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이재명 정부 시작과 함께 가장 주목을 받을 정책이나 산업분야가 어디가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이재명 정부에서 가장 유심히 봐야하는 섹터가 스마트 시티입니다. 지방 소명 문제나 균형 발전을 중시하는 정권이라 스마트 시티 구축이 중요한 정책으로 등장할 수 있습니다. IOT, 빅테이더, AI 기술을 활용한 도시 관리는 환경문제와 교통 문제를 동시에 해결할 수 있어 관심있게 지켜보시길 바랍니다.또한 온실가스 배출을 줄이기 위한 청정 에너지 및 탄소 포집 기술이 핵심 산업으로 떠오를 수 있습니다. 업사이클링 및 폐기물 처리 부분도 유심히 보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.16
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전주 과학로 6차로 확장공사로 어떠한 장점이?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전주 과학로를 4차로에서 6차로로 확장되면 기존의 교통 체증이 완화됩니다. 출 퇴근 시간이나 피크 시간대 효율성을 높이는데 도움을 줍니다. 또한 도로를 확장한다면 인구가 늘어나고 있다는 뜻이고 인구 증가로 인해 부동산 가격이 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상합니다.공사 완공 시기는 2028년도로 예상한다고 하나 사업 지연으로 인해 넉넉하게 2029년까지 생각하시면 될 듯합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.16
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주담대 2주택 공동명의 질문드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.남편과 와이프의 소득과 대출 상환 능력에 따라 두 개의 주담대가 가능할 수도 있고 부채비율이 너무 높다면 대출이 거절될 가능성도 있습니다.대출 심사 기준에 맞게 준비하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.16
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(수도요금)땅을 매매한지 1년째 되는데.....
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수도계약이 아직 이전되지 않았거나 수도 사용에 대한 계약 변경이 없었다면 이전 주인에게 요금이 계속 부과된 것입니다. 하지만 새로 연걸한 후 수도를 사용한 후 새로운 소유자에게 요금이 부과될 가능성이 큽니다.이럴 경우 기본 요금 미납액은 실제로 현재 소유자가 부담해야 할 수도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.16
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이번 정권의 부동산 정책 주요 골자는 무엇?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아직 이재명 정부의 부동산 정책은 자세하게 나와있는 것은 없습니다. 다만 공급을 유지하고 부동산으로 흘러가는 자금을 주식으로 흘러가게 하여 간접적으로 부동산 억제 정책을 펼칠 것으로 보입니다.부동산 가격이 상승 함에 따라 정책이 나올 듯 한데 부동산 규제 정책 강화 쪽으로 나올 것으로 예상합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.16
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당근부동산으로 집보고 부동산껴서 계약시 복비 줘야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.당근에서 직접 거래를 하면 중개수수료가 들지 않지만 계약서 작성을 중개인의 직인이 찍히고 계약서 작성을 도와준다면 중개수수료를 부담하는 것이 맞다고 생각합니다.공인중개사 직인이 들어가면 책임을 지는 위치에 있기 때문에 부동산 수수료를 내는 것이 옳습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.16
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내생에 첫주택마련 대출될까요? 알려주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.남편의 첫 주택 대출 자격 여부는 남편이 주택을 소유한 것이 없고 소득이 충분히 높고 신용 등급이 좋은 경우 가능합니다. 기존 주택을 처분하고 대출을 받으면 대출 심사에 유리한 조건을 얻을 수 있습니다.대전의 28평 아파트를 구매하고자 할 경우 대출 심사에 필요한 서류를 미리 준비하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.16
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Caluanie Muelear Oxidize
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.위 물질은 아마존이나 이베이 같은 일반적인 온라인 쇼핑몰에서는 판매되지 않으며 화학 실험용 장비를 전문으로 하는 업체에서 구매할 수 있을 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.16
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신혼 부부 특공 , 무주택 기준과 기간이 궁습합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부모님 모두 만 60세 이상 넘으셨으면 무주택자 위치에서 청약을 넣으실 수 있습니다.혼인신고를 해도 어머님 쪽 세대원으로 있는 것이 가능합니다.부모님 양쪽 모두 만 60세 이상 이거나 본인 나이가 만 30세 이상이면 무주택자 위치에서 청약이 가능합니다.혼인신고일부터 무주택 기간이 산정됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.16
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실거주는 어떻게 해야 인정 받는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입신고는 사실상 주민등록상 주소를 해당 아파트나 주택으로 옮기는 절차입니다. 이를 통해 해당 주소지에 실제로 거주하고 있다는 법적 증거를 만들 수 있습니다.실제로 거주하고 있는지에 대한 판단은 전기, 가스, 수도 사용 내역, 관리비 납부 등의 생활 흔적을 통해 입증될 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.16
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