경제
살짝끈질긴쫄면
부동산 또 오르는 걸까요?? 요즘 불안해요
부동산 또 오르는 걸까요?? 요즘 불안해요
정말 부동산은 잡을수 없는걸까요??
나오는 물건도 없고
나와도 비싸게 나오고
전월세도 오르는것같은데
참 어렵네요
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
많이 어려우시죠
이럴때일수록 단순한게 좋습니다
요즘 하도 증시가 좋아 돈이 많이 풀릴수있습니다
그럼 당연히 집값은 오르겠죠
그러니
너무 복잡하게 생각마시고
사시고싶은 물건 괜찮은가격에 나왔으면 사세요
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채택된 답변안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
요즘 느끼시는 불안이 이상한 게 아닙니다
실제로 시장 분위기가 살 사람은 급하고, 물건은 부족한 흐름으로 가고 있어서 체감이 더 크게 오는 상황입니다
특히 서울과 수도권 일부는 매물 부족,전세 물량 감소,월세 전환 증가,신축 선호 집중이 겹치면서 다시 가격 압박이 생기고 있다는 분석이 많습니다
최근에는 매매·전세·월세가 동시에 강세라는 기사들도 계속 나오고 있습니다
다만 중요한 건,전국이 다 같이 폭등이라기보다 양극화가 훨씬 심해졌다는 점입니다
예전처럼 아무 집이나 다 오르는 분위기와는 조금 달라서 서울 핵심지·교통 좋은 곳·신축은 강세이고
외곽·구축·수요 약한 지역은 정체 또는 약세입니다
이런 차이가 커지고 있다는 분석도 많습니다
그리고 사람들이 가장 힘들어하는 부분이 지금 말씀하신 바로 그 부분입니다
매물이 없음, 나와도 비쌈,전세도 오름,기다리자니 더 오를까 불안해서 실수요자 멘탈을 가장 흔드는 구간입니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부동산의 경우 해당 지역 주택수요 대비 공급이 부족할 경우 부동산 가격은 상승을 하게 됩니다.
현재 부동산의 경우 공급이 부족한 관계로 수요가 몰리는 인기지역의 경우 부동산 가격이 상승을 할 수 있지만 정부의 부동산 규제로 인해서 어느 정도 시세가 눌리고 있지만 향후 충분한 공급이 부족할 경우는 언제든지 상승이 가능할 수도 있다 사료됩니다. 다만 외곽이나 비인기지역의 경우 수요대비 공급이 충분할 경우는 부동산 시세 상승에 제한적이라 사료됩니다. 감사합니다.
부동산 또 오르는 걸까요?? 요즘 불안해요
정말 부동산은 잡을수 없는걸까요??
나오는 물건도 없고
나와도 비싸게 나오고
전월세도 오르는것같은데
참 어렵네요
==> 현재 인구가 집중되어 있는 서울을 중심으로 수요가 많음에도 불구하고 공급이 제한되어 가격이 상승될 수 밖에 없는 구조입니다. 따라서 모든 것이 상승될 수 밖에 없는 구조인 만큼 투자를 한다면 하루빨리 구입하심이 적절해 보입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
앞으로 부동산 시장은 서울과 수도권 중심으로 가격 상승이 나타날 것으로 예상합니다.
다주택자 중과 유예 해제를 했음에도 매물잠김 효과가 나타나 공급이 부족하여 부동산 가격이 상승 중에 있습니다.
양극화 현상이 심화되는 현상인데 지금이라도 대출을 일으켜 핵심 입지의 부동산을 매수하는 것이 좋을 듯 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
지금은 부동산이 무조건 더 오른다보다는 좋은 입지는 버티고 나쁜 입지는 약한 양극화 시장에 가깝습니다 그래서 불안한 감정 자체는 자연스럽고 막연한 공포보다는 지역과 목적을 분리해서 판단하시는 것이 좋습니다