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우리나라전세제대도는 계속 갈까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라 전세제도가 앞으로 계속될지 없어질지 알 수는 없습니다.다만 전세는 임차인이 거액의 보증금을 집주인에게 맡기고 대신 월세 없이 주거하는 구조라 앞으로 없어질 가능성이 크다고 생각합니다.임차인은 그 자금을 돌려받을 수 있다는 신용과 부동산 가치에 의존하게 되는데 부동산 가격 하락 시 임차인에게 위험이 전가되고 전세 보증금의 과잉 레버리지로 인해 깡통전세가 많아 현재 임차인들이 대거 월세로 전환 중에 있습니다.따라서 앞으로 지속적으로 전세가 유지되기는 어렵다고 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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청약 가점 낮은데 특별공급 노려볼까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 가점이 낮으면 특별공급을 노려보시는 것을 추천드립니다.특별공급에 해당 되시면 경쟁률이 적은 쪽으로 청약 하시는 것이 좋습니다.신혼부부, 다자녀, 노부모부양 등 다양한 정책 상품리 있으니 해당이 된다면 특별공급을 노리시길 바랍니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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다이어리꾸미기 스티커 어디서 사는게 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다이어리 스티커는 인터넷 검색해서 마음에 드는 종류는 무료배송으로 시키는 것이 제일 좋다고 생각합니다.오프라인 매장은 상품 종류가 한정적이라 헛걸음만 할 가능성이 큽니다.따라서 온라인 검색을 통해 구입하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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전세집 구하는 기간은 언제부터 알아봐야할까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보통 전출 예정일 3개월 전부터 많이 알아보십니다.2월 1일 전출이면 11월 ~12월 정도에 이사갈 곳을 알아보시면 좋을 듯 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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디딤돌관련 대출질문드립니다.!!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.디딤돌대출은 신청일 현재 세대주여야 하며, 무주택 세대주 또는 생애최초 주택 구입자이어야 합니다. 세대원 중 부모님이 주택을 소유하고 있다면 그 세대 전체는 유주택으로 간주되어 대출이 제한될 수있습니다.다만 세대 분리 없이 부모님과 함께 살았고 주택이 부모님 명의 1주택, 본인은 무주택자라면 부양조건 충족으로 인정받아 디딤돌 대출 신청이 가능합니다.6개월 세대주 유지 요건은 세대 분리 후 다시 합가한 경우 해당합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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경제토론 주제 정할 때 꿀팁 같은 거 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자신이 평소에 궁금해하던 경제 이슈, 뉴스에서 자주 접하던 이슈를 중심으로 주제를 선택하시길 바랍니다.간편결제가 전통 금융을 대체할 수 있을까?내가 관심있는 주제일수록 더 깊이 있게 자료를 조사하고 발언도 자신있게 할 수 있습니다.시세성이 있는 주제는 무조건 유리합니다.시사성이 있어야 관심도가 높아집니다. 따라서 시사성 있는 주제를 선정하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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층간소음 때문에 이사가는데요, 전세 매매 어떻게 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.질문자님의 자금 사정에 따라 매매를 할 수 있으면 매매를 추천드립니다. 자금이 부족하시면 전세를 추천드리고요. 질문자님의 자금 사정에 따라 결정하시길 바랍니다.요즘 추세로 매매를 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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좌석배치 때문에 고민인데, 어디가 좋을지 추천해주실 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 앞에서 2~4번째 줄 가운데를 추천드립니다.시야 확보가 좋고 발표자와 눈높이가 비슷해서 몰입도가 높습니다.너무 앞줄은 오히려 시야가 좁고 발표 자료를 올려다 보게 되어 피로할 수 있습니다.강의실에 따라 마이크 소리가 고르지 않거나 울릴 수 있는데 앞자리일수록 소리가 명확하게 들립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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페이앱 사용량과 경제지표 사이에 관련성이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.페이앱 사용량은 소비자가 실제로 얼마나 활발하게 지출하는지를 보여주는 지표 중 하나일 수 있습니다.경제가 호활일 때 소비가 늘어나면서 페이앱 사용도 증가하는 경향이 있고 반대로 경기 침체 시 소비가 줄면서 사용량도 감소할 수 있습니다.그래서 페이앱 거래액이나 사용자 수는 소비심리 지표 역할을 할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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프리미어 SEM 광고 효율 높이는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일단 경쟁사 분석을 통한 인사이트 확보가 필요합니다. 한 뷰티 브랜드는 경쟁사 광고에서 할인만 강조하길래 자신은 무료체험, + 고객 리뷰에 집중한 랜딩 페이지를 만들어 전환율 25% 상승했다는 경험을 살리는 것이 좋습니다.정기적인 데이터 분석과 테스트는 필수입니다. 경쟁사 움직임을 주기적으로 체크하고 광고 소새나 키워드 전략에 반영하심됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.08
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