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답변 내역

내년 인테리어 경제전망이 밝을까요? 시공 시기 고민됩니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.내년 인테리어 전망은 주택 경기를 봐야하는데 시공하는 주택이 많이 줄어 리모델링 시장도 찬바람이 불 것으로 예상합니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.25
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일반 아파트에서는 에어비앤비를 운영할 수 없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변들겠습니다.일반 아파트에서 에어비앤비를 운영하는 것은 불가능합니다.주택법에서 아파트는 주택으로 분류되며 숙박업 허가를 받기 어렵습니다.또한 외국인 관광 도시민벅업만 예외적으로 허용되며 이 경우에도 입주자대표회의에서 의결을 결정해야 합니다.또한 일반 아파트는 주거지역에 위치해 있기 때문에 관광숙박업 허가 자체가 원칙적으로 안납니다.대부분의 아파는 관리규약에서 숙박업 금지 조항을 두고 있는 경우도 많아 아파트에서 에어비앤비를 하기는 어렵다고 판단됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.25
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2~3인 정도 일할 수 있는 사무실은요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.초기 비용을 줄이고 유연하고 효율적인 업무 환경을 원한다면 소호 사무실을 추천드리며, 장기적인 플랜을 세워 회사를 키워보겠다 마음이 들면 전용사무실을 추천드립니다.전용 오피스는 100% 독립된 공간이며 원하는 구조로 변경이 가능하고 브랜드 이미지 구축을 할 수 있습니다.100% 독립 공간입니다. 고정비 부담이 큰 것이 단점이지만 회사를 크게 키워보겠다는 생각이 들면 전용사무실을 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.25
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주택청약가점 때문에 고민인데, 전략이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택청약은 무주택 기간 + 청약 납입 인정금액 + 가족 구성원의 수를 합산하여 가점을 계산합니다.청약 당첨의 확률을 높이려면 무주택 기간을 늘리고 25만 원씩 청약 납입 인정금액을 꾸준하게 불입하고 결혼을 하여 아이들을 많으면 가점이 높아져 청약에 당첨될 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.25
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최근 주택시장 전망이 괜찮을지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.자본주의 사회에서는 인플레이션이 필수로 일어나게 됩니다.부동산 또한 앞으로 핵심입지는 지속적으로 가격 상승이 일어날 것으로 예상합니다.따라서 현재 집을 매수하고 싶으면 핵심입지 위주로 알아보시고 저는 언제든지 부동산은 매수하기 좋다고 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.25
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부동산투자분석 초보, 지금 시작해도 괜찮을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 투자 분석은 지금 시작해도 됩니다.분석을 하면서 투자 공부를 하는 것이며 목돈이 없어도 공부를 해야 나중에 목돈이 생겼을 때 투자를 하실 수 있습니다.그러니 공부를 하시면서 투자 공부를 하시고 목돈을 함께 모으시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.25
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클라우드스토리지 용량, 어디까지 무료로 쓸 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대용량 저장이 필요하다면 TeraBox가 1TB의 무려 용량을 제공하여 대용량 파일 저장에 적합합니다.보안을 중시한다면 MEGA와 엔드 투 엔드 암호화 및 제로 지식 암호화를 제공하여 보안성이 우수합니다.근데 개인적으로 저는 네이X 클라우드가 제일 좋은 듯 합니다.멤버쉽 가입하면 80기가 정도는 사용할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.25
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집에서 족발 요리 클래스, 너무 어려울까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집에서 족발은 만든가는 것은 쉬운일이 아닙니다.돼지 손질이 어렵고, 향신료 종류가 많아 레시피가 복잡합니다.그리고 삶는 시간이 길고 냄새가 나기 때문에 족발은 사드시는 것이 정신건강에 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.24
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앞으로 서울 부동산 가격은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앞으로 우리나라 부동산 시장은 양극화로 대변될 듯합니다.인구가 점점 줄어감에 따라 지방의 소도시는 인프라를 유지 못해 서울로의 이주가 더욱 심하게 나타날 것이며 그에 따라 서울의 주택 수요는 항상 부족할 듯합니다.서울의 부동산 시장은 계속해서 상승하고 지방의 부동산 시장은 보합 내지 하락을 할 것으로 예상하기 때문에 앞으로 서울쪽 부동산 시장을 눈여겨 보시길 바랍니다.개인적인 생각을 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.24
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노션 면접 준비 템플릿, 실제로 도움이 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.노션 면접 준비 템플릿은 많은 도움이 될 수 있습니다.어떻게 사용하고 어떻게 쓰일 것인지 미리 준비한다면 효과가 달라집니다. 단순하게 정리만 해놓고 복습이나 연습 없이 넘긴다면 큰 효과가 없고 잘 구조화해서 복습, 시뮬레이션, 피드백까지 연결하면 면접 준비 퀄리티가 크게 올라갑니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.24
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