답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.비규제 지역에서 재건축, 재개발 매수 시 조합원 지위 승계 걱정 없이 투자 가능합니다.조합설립인가 전 매수는 지위 승계 100%이니 안전하게 거래할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.내수 경기는 앞으로 더욱 내려갈 것으로 예상합니다.자영업자의 겨울이 길어질 것으로 예상하는데 오래 버틸 수 있는 자가 내수가 좋아질 때 독식할 수 있는 기회도 될 수 있으니 이 기회를 잘 활용해 보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1차 계약금 500만 원 납부 후 2차 계약금 2천만 원 미납 상태에서 해지하려면 대행사가 말하는 연체 이자는 2차 계약금 2천만 원에 대한 법정 이자입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.5월 22일 기존 전세 퇴거 후 6월 14일 새 집 잔금까지 약 3주 공백 기간 동안 부모님 댁에 전입해도 신생아 특례 디딤돌 대출 실행에 문제 없습니다.결론만 말씀드리겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 변호사 선임한다면 500만 원선까지 보셔야 합니다.계약은 취소하면 계약 규칙에 따라 진행될 가능성이 크며 대부분 계약금을 포기하고 해지할 수 있습니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 성남공항이 있습니다.수정구쪽에서 가까우니 비행기가 자주 날아다니는 모습을 볼 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 등기부등본을 보고 갑구와, 을구를 확인하시면 되겠습니다.갑구는 소유권에 관한 사항이 기재되어 있고 을구는 소유권 이외의 사항이 기재되어 있습니다.갑구에서 진정한 소유자가 맞는지 확인하시고 을구에 선순위 근저당권이 있는지 확인하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 계약 만료일부터 3개월 동안 월세는 내시고 3개월 안으로 임대인이 보증금을 반환하면 되겠습니다.2. 네 맞습니다. 묵시적 갱신은 임차인은 언제든지 계약을 해지 할 수 있고 임대인은 3개월 안으로 보증금을 반환하면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 묵시적 갱신이 지속되고 있는 것으로 보이니 계약 만료까지 걱정 없이 거주하셔도 문제 없을 듯 보입니다.다만 시간이 지남에 따라 무조건 계속 살아야 한다는 말은 아니니 계약 만료 때마다 임대인과 임차인 협의가 필요해 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.골드바와 실버바의 동일 무게 가격 차이는 주로 제조사 브랜드, 순도 인증, 공임비 때문입니다. 한국조폐공사, 한국금거래소 두 곳을 추천드립니다.공신력있는 곳을 선택하시면 되겠습니다.감사합니다.