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서울 한복판 월세 1만원 정말 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울은 전국에서 실거주 수요와 투자 수요가 가장 높아 앞으로도 주택 상승 가능성이 높은 곳입니다.반면에 가격이 높아 청년들에게는 주거비 부담으로 거주 불안정이 높은 편인데 월세 1만 원 정책으로 청년들의 부담이 완화된다면 좋은 정책 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.29
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재테크로 부동산을 많이 하는 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 재테크의 최대 장점은 실물투자라 시세차익이 없더라도 주거안정이라는 토끼를 잡을 수 있습니다.또한 부동산은 장기 우상향하는 물건이라 주식에 비해 투자 안정성 측면이 높습니다.우리나라는 서울과 수도권에 인구의 절반이 몰려 있어 주택 매수율이 높고 투자금 회수율도 좋아 투자 매력이 높습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.29
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HUG 보증보험사 관련 질문입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세집 구하시느라 고생이 많습니다. HUG는 정부보증상품으로 고갈위험이 있어도 정부에서 지원을 해줄 것이라 안전하다고 생각하시면 되겠습니다.걱정마시고 HUG보증보험 가입하길 원하신다면 가입하시길 바랍니다.현 시점에서 전세, 매매, 월세 중 자금적인 여력만 되신다면 매매가 안전합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.29
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서울특별시 강서구 아파트 찾습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.마곡나루역에 있는 마곡엠밸리 6,7단지 추천드립니다. 초등학교가 붙어 있고 세대수도 많고 지하철역도 더블 역세권 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.29
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근린생활시설 제1종 제2종에 대해 궁금한 점
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.근린생활시설은 개별 매각이 가능하기 때문에 건물주가 전부 소유한 경우일 수 있고 개별로 소유주가 다를 수도 있습니다.자세한 사항은 등기부등본을 보시면 알 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.29
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중국인이 한국의 땅을 많이 구매했나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국내 해외 부동산 거래 비중 가운데 중국인 비율이 절반 이상을 차지합니다.64.9%정도 비율을 차지하기 때문에 중국인 매수 금지 법안을 낸다면 부동산 가격이 하락할 수도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.29
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서울시 광진구의 쓰리룸 약 17평 빌라인데 전세보증금1억의 월세 125면 너무 비싼건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.광진구 쓰리룸 약 17평도면 월 125만 원은 적당하다 생각합니다.룸 컨디션마다 가격이 다릅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.29
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중소기업청년전세대출 조건에 대해 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중소기업청전세대출 상한액은 1억 원입니다.재직 기간은 6개월 이상 이여야 합니다.이미지 첨부해드리겠습니다.
경제 / 부동산
25.01.29
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재건축예정 월세입자 거주이전비 지원은 불가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상의 관한 법률을 적용받지 않는 재건축 정비사업에서는 세입자는 주거이전비를 의무적으로 받는 것이 아닌 임대인과 인차인 계약 특약사항에 따라 받을수도 못받을수도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.29
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주택을 농막 30평형같은것으로 짓는거는 어떤가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.농막 설치 규정에 대해서 알아보시길 바랍니다.농막에서 숙박을 하는 것은 불법입니다. 6평 이상의 경우 소형주택으로 분류되어 주택 용도로 신고 가능하지만 신고 시 농막으로 분류되어 있다면 주택 모양이더라도 숙박이 불가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.29
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