답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 가능합니다.퇴직금 중간 정산 요건이 무주택자가 신규 주택을 매수할 때 중간정산 할 수 있으며 그 주택이 부모님 주택이라고 해서 중간정산이 안되지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세 계약 관련 서류는 관할 제한이 각각 다르지만 임차인 열람 시 대부분 현재 거주지에서 발급받을 수 있습니다.꼭 이사 갈 집 관할로 갈 필요는 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.좀 더 여유롭게 뒤로 미루는 것을 추천드립니다.1월 21일 계약 후 2월 27일 잔금은 설 연휴를 고려하면 3월 초 중순으로 미루는게 안전합니다.대출 실행까지 계약증명서 제출과 은행 심사가 필요하므로 설 기간 은행, HUG 지연 가능성이 있기 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.형제 간 지분 매매에서 원하는 금액으로 거래할 경우 위 사항으로 문제될 부분은 없어보입니다. 최근 거래 사례에서 절반으로 거래하는거라 취득세 부분만 신경쓰시면 무난하게 문제없이 지나갈 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.송금 내역 확인은 돈 사용처를 파악하는데 유용할 수 있지만 애인의 거래 내역으로 유흥업소나 모텔 지출을 찾아도 이미 보낸 금액을 다시 회수 하기는 어렵습니다.법적으로도 어려울 것으로 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현저히 저렴한 매물은 사기일 가능성이 큽니다. 일단 등기부등본을 확인하시고 이상이 없는지 봐야 합니다.특히 피터팬 앱 등에서 저가 매물로 직거래 유도하며 비밀번호를 미리 알려주는 경우 허위매물이나 현장 방문 후 추가 비용 요구할 수 있으니 신중하게 접근하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 대중과 반대로 지방에 사 두면 언젠간 서울처럼 오른다는 식의 역발상은 요즘 시장에선 적용이 어렵습니다.지금은 수도권 강세, 지방 정체, 양극화 심화 국면이라 지방 투자는 인구가 줄어 감에 따라 수요가 계속 줄어들어 역발상 투자는 추천드리지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예비 신부님이 형부 집에 동거인 + 본인 단독 세대주로 전입하면 생애최초 주담대 요건이 가능합니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.광역시도 지방으로 봐야 한다면 지방에서 가장 비싼 단지는 부산 해운대입니다.부산 해운대구에 광안대교, 오션뷰, 해변, 도심 접근성, 커뮤니티라 부자들이 몰리는 곳입니다.부산 해운대구가 제일 비쌉니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법적으로 완전 위법이로 단정하기는 어렵지만 공용관리비 명목으로 상당히 높게 받고 있는 것 같습니다.삼삼엠투 단기임대는 애초에 관리비를 추가 임대료처럼 설계하는 구조가 많아서 체감상 꼼수라고 느껴질 듯 한데 법적으로는 문제되지 않아 보입니다.감사합니다.