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아파트 전세가가 매매가 보다 비싼이유??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매매가보다 전세가가 비싼 경우는 드문일 입니다.일시적인 현상으로 보입니다.전세 수요는 많고 매매 수요가 일시적으로 적어 일너나는 현상 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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디딤돌 대출 부부합산 소득 초과인데 퇴사를 하게 되면 무소득으로 보나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.만약 대출 신청 전 퇴사 시 해당 소득은 대출 신청 시 인정되지 않습니다.퇴직 증명서를 제출해서 증명하시면 되겠습니다.하지만 대출 신청 후 퇴사 하신다면 소득으로 잡히니 이 점 유의하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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월세계산 비용좀 정확히 알려주시면감사하겠습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.월세 15만원에 14개월이니 총 210만 원입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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이베이 오퍼 관련 질문있습니다!!!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.매도 하시는 분이 수량에 제한을 걸었을 것입니다.매도 수량을 매도인께서 푸시기 전까지는 어렵지 않을까 싶습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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그동안 전세제도가 월세 가격 상승을 억제한 효과가 있었나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.그 동안 월세수요를 전세가 어느 정도 감당을 한 부분이 있기 때문에 월세가 상승을 하지 못했습니다.최근 전세가 없어 월세로 눈을 돌리는 수요가 많아 월세 상승 초입에 해당한다고 생각합니다.앞으로 월세가 상승할 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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신탁공매 진행중인 빌라 월세 계약해도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매 진행 중인 매물에 임차인으로 거주 중으로 위험 부담이 있지만 가격이 저렴하다면 임차하고 거주하셔도 큰 문제는 생기지 않을 것 같습니다.보증금이 없고 선입금 월세로 진행되기 때문에 만약 문제가 생긴다면 6개월 치 선입금 월세에 대한 부담만 지면 되기 때문에 이 부분에 대해서 감당 가능하다면 계약을 하시고 위험 부담을 지기 싫다면 6개월 후 계약을 해지 하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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지하철 적자를 보완하기 위해서는 요금 인상밖에 없을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지하철 적자를 보완하기 위해서는 요금을 올리는 방법 외에 현재 만65세 이상 지하철 무료를 유료로 전환하는 방법이 있습니다. 현재 만 65세 이상 유료로 전환하려 하고 있는데 반발이 적지 않아 미뤄지고 있는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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앞으로 지역 화페가 활용이 된다고 하는데 서울 부산 광주 대전 대구 지역 화페가 무엇 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울시 지역화폐는 서울페이며, 부산시 지역화폐는 동배전 입니다.광주 지역화폐는 광주사랑카드로 사용할 수 있으며, 대전 지역화폐는 온통대전입니다.마지막으로 대구 지역화폐는 대구행복페이 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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집에서 할수있는 부업 어떤게 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.집에서 할 수 있는 부업은 인터넷 부업 사이트(알바) 보시면 찾으실 수 있습니다.개인적으로 개인의 역량을 살려면 블로그, 유튜브 하시는 걸 추천드리나 처음 접근이 어려울 수 있으므로 간단한 부업을 하신 뒤 차근 차근 개인의 역량을 살릴 수 있는 부업을 하시는 걸 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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전세 사는 것과 월세 사는 것의 장점과 단점은 무엇이 있을까요?또 어떤 주거 형태가 그나마 유리한 거주 형태인지 알려주시면 감사드리겠습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세는 임차인이 임대인에게 일정 금액을 지불한 후 계약한 기간 동안 거주하는 것이며 기본 2년 동안 거주가 가능합니다. 매달 나가는 차임이 없어 목돈 모르기는 좋으나 계약 시 보증금이 크다는 것이 단점입니다.반대로 월세는 보증금이 전세보다 적고 안정적인 거주가 가능하나 매 달 나가는 차임이 있어 목돈 모으기가 어렵습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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