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답변 내역

인천 계양역 주변 지역을 개발할 가능성은
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인천 계양역 주변 지역을 개발한 가능성은 커지고 있습니다. 향후 계양신도시가 들어가면 계약역 주변 지역도 개발 압력을 견디지 못하면 개발을 할 것이며 사업성이 나오는 지역이니 만큼 층수가 높은 상가가 들어설 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.26
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아울렛과 백화점의 차이는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.백화점은 브랜드 매장이 모여 있는 형태로 각 브랜드가 정가에 제품을 판매합니다. 다양한 상품이 있으며 최신 유행 제품이나 고급 브랜드의 제품을 살 수 있습니다.아울렛은 보통 재고 처리를 위한 할인 판매가 이루어지는 곳입니다. 시즌이 지난 제품이나 과잉 생산된 상품들을 할인가에 제공하는 경우가 많습니다.둘의 차이점에 대해 설명드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.26
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부동산 시세를 확인하려면 어떤 방법이 가장 좋은가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 시세를 매도, 매수인 입장에서 가장 편하게 확인할 수 있는 방법은 실거래가 조회입니다.인터넷에서 실거래 조회가 가능하므로 그 방법을 아용하시면 되고 공인중개사도 그 방법을 많이 사용합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.26
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빌라매매시 중도금 일자 못맞추면 계약금 못돌려받나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약금을 지급한 상태에서 부득이하게 중도금을 내지 못해 계약을 해지해야하는 경우 계약금은 돌려받으실 수 없습니다.임대인과 협의하여 반환해 줄 수 있는지 연락 한번 해보시길 바랍니다.우리나라는 정이 있어 전부는 아니더라도 반은 돌려주실 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.26
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1명 평가
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아파트 분양가상한제 지역은 청약하는게좋죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.분양가 상한제 아파트는 저렴하게 분양하는 장점이 있습니다. 그로 인해 가점제 비중이 크고 청약이 과열되는 현상이 나타나는데 당첨만 된다면 분양가 상한제 적용된 아파트 단지를 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.26
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부동산 시장의 흐름을 예측할 수 있는 주요 지표는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 시장의 흐름을 예측할 수 있는 주요 지표들은 경제적, 사회적, 시장적 데이터를 기반으로 하며, 이들은 주택 가격 변동, 거래량, 시장의 공급과 수요 상황등을 파악하는데 중요한 역할을 합니다.주택 가격 지수거래량매매가격 대비 전세가격 비율대출 금리 및 대출 규모주택 공급량임대료 변화인구 및 가구 변화임대 시장 지표위 지표를 주위 깊게 보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.26
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부동산 가격에 영향을 미치는 외부 요인에는 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 가격에 영향을 미치는 외부요인으로는 경제 성장과 현재 경기 상태, 정부의 정책과 규제, 인구변화, 사회적요인, 자연재해와 환경 변화, 인프라 개발 등 다양한 요소가 있습니다.이 외에도 특정 지역의 특수한 요인들이 부동산 가격에 영향을 미칩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.26
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앱테크 하는게 가정경제에ㅈ도움이될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앱테크 하시다 보면 개인정보유출은 어쩔 수 없는 부분입니다.앱테크로 벌어들이는 수익이 크지는 않지만 작은 금액이 필요하신 분들도 있기 때문에 요즘 많이 하시고 계시는 것으로 알고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.26
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부동산 구매 시 금융 상품(대출 등)을 어떻게 활용할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 매매 시 대출을 이용한다면 목돈을 크게 들이지 않고 금액이 큰 부동산을 매매 가능합니다.대출 상품은 각 부동산 마다 해당되는 상품이 달라 전부 열거 하기 어렵습니다.은행 방문하여 상담받아보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.26
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부동산 투자 시 고려해야 할 주요 요소는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니닼부동산 투자 시 가장 중요하게 생각해야 할 점은 부동산은 움직이지 않는 특성으로 입지가 가장 중요한데 이 부분을 가장 중요하게 생각하셔야 합니다.입지가 좋은 곳은 계속해서 입지가 좋고 그렇디 못한 곳은 계속해서 입지가 안좋을 수 있습니다.보통 입지가 좋으면 가격이 비싸니 목돈을 넉넉하게 만들어 투자를 하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.26
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