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아파트보다빌,라의장점,은뭐가있을까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌라의 가장 큰 장점은 크게 두 가지 입니다.가격이 저렴하다.나중에 재개발 가능성이 있다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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미국이 이번에도 금리인하를 했는데 우리나라 금리인하속도는 어떻게될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미국이 금리 인하를 하면 우리나라도 따라서 금리 인하를 할 가능성이 높습니다.국제적인 경기나, 국내 사정을 봤을 땐 금리 인하를 통해 경기를 부양해야 할 것 같습니다.금리를 인하하면 부동산 매수세에 긍정적인 영향을 주게 됩니다. 금리만으로 부동산 상승을 논하긴 어렵지만 적어도 불씨를 지피는 역할을 할 것으로 기대합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
4.0
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상권이 죽어가면 어떤식으로 살려야 되는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.죽어가는 상권을 살리기 위해서는 한 가지 방법으로 해결이 어렵습니다.다각적으로 노력해야 상권이 살아날 수 있습니다. 특색있는 상점이 들어서고, 건물주는 임대료를 저렴하게 받고, 정부의 지원으로 홍보효과도 노리면서 전국단위에서 찾아올 수 있는 문화재 있는 곳 즉 관광지 같은 곳이 있다면 상권이 살아나기 적합하다고 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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백화점같은 경우에 어떤 입지조건이 최적의 조건인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.백화점이런 의류, 가전, 신변 잡화, 가구 등의 상품을 부문별로 구성하여 일괄 구매할 수 있도록 하고 대부분의 매장을 직영 형태로 운영하는 대형 쇼핑몰입니다. 우리나라 같은 경우 교통체증과 주차난이 심한 구도심보다 도시 외곽이나 신도시, 유동인구가 많은 역세권 및 지방 도시를 중심으로 출점하는 다점포 전략을 시도하는 것 같습니다.개인적인 백화점의 최적의 입지는 대도시 중심으로 인구가 가장 많이 모이는 곳을 중심으로 출점하는 것이 이익 성장에 도움이 되리라 생각합니다.유동인구가 많으면 그 만큼 물건을 구매하는 비율이 높아지기 때문에 인구가 증가하고, 인구가 많은 곳으로 출점해야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
5.0
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요즘 경제위기가 다시 오려는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 미국의 주식은 전세계적인 투자 쏠림으로 나타나고 있는 현상입니다. 기술의 발전을호 미국 직접투자가 모바일로 쉽게 가능해짐에 따라 각 나라 개인 투자자들이 상승률이 높은 미국 주식으로 투자를 하고 있어 가격이 급격하게 오르고 있는데 현 상황에서 신규로 투자하시기 보다는 상승에 대한 피로감이 나타나 하락할 때 투자를 하는 것이 바람직 해 보입니다.신중하게 결정하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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왜정부에서 대출을 조이는 걸까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출 규제를 하는 이유는 2023년 ~ 2024년 초까지 서울과 수도권 신축 중심으로 부동산 가격이 가파르게 올랐습니다.그에 대한 정부의 정책으로 대출을 규제하기 시작했습니다.대출 규제를 하는 이유는 부동산 수요 측면에서 매수세를 줄이기 위해 실행하는 것으로써 부동산 안정화를 위해 정부의 고육지책인 것으로 판단합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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홍콩달러로 1달러는 우리나라 돈으로 얼마인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 기준으로 홍콩 1달러는 우리나라 돈으로 185.08원 입니다. 약 185원 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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매경테스트와 한경테셋의 차이점이 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매경테스트나 한경테넷 두 자격증 모두 인정받는 자격증입니다.매경테스트는 크게 경제파트와 경영파트 한경테넷은 경제파크가 주 입니다.일반적으로 경영학을 공부했다면 매경테스트를 준비라고 경제학을 공부했다면 한경테넷을 선택하는 것이 좋을 듯 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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부동산 필독서 추천해주세요!!!!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.책 홍보인 것 같아 언급은 안하겠습니다.서점 가시면 부동산 베스트셀러가 있습니다.그 책을 사서 보시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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부동산의 하락기가 언제까지 지속될 것으로 보시나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.코로나 이후로 서울과 수도권 중심으로 가격 상승 중에 있으나 현재는 하락세라긴 보다 보합세라고 생각랍니다.지역에 따라 다르겠지만 서울과 수도권만 보면 보합세가 맞습니다.하락세가 온다면 3년정도 지속되지 않을까 싶습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.18
5.0
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