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맞춤정장이 실제로 비싸게 받을 이유가 있는걸까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.맞춤정장이 비싼 이유는 인건비와 커스텀을 하기 때문에 시간이 많이 걸리는 점이 큽니다.인거비 요소가 비용에 많은 부분을 차지하여 비싸지는 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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어떤 상권이 부동산 가격에 긍정적 요소인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상권이 부동산이 긍정적인 곳은 학원가 즉 학원가가 밀집한 지역이 좋은 지역인데 학원이 밀집한 지역에 술집이 있는 경우가 많이 있습니다.고로 상권이 발달하면 다양한 상점 및 유흥주점이 많은데 학원가가 덩달아 많이 있으면 학군이 좋아 좋은 상권으로 생각합니다.학원가는 없고 유흥 상권만 있으면 아파트 가격에 좋은 영향을 미치기 어렵습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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공공지원민간임대아파트 재계약 후 다른민간아파트 청약 당첨 시 거주
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청년임대주택 당첨되도 민간아파트 청약에 어떠한 영향도 미치지 않습니다.고로 민간아파트 청약이 당첨되면 실거주 가능합니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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아파트 든 원룸이든 보증금 100에 월 10 관리비4 이정도인곳은 어디서 찾으면 될까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수도권은 찾기 어렵고 지방에서 찾아야할 것 같은데 칠곡쪽에서 찾으셨으면 그 금방에서 찾을 수 있을 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
5.0
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부동산을 처음 시작하면 공부를 먼저 해야 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이론과 실전을 병행하는 것이 좋습니다.임장 스터디 같은 곳에 참여를 하면서 부동산 서적도 같이 보면 이해가 쏙쏙 되시리라 봅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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공인중개사 시험볼때도 계산 문제가 들어가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 시험에 계산 문제가 있긴 하지만 많은 문제가 출제 되진 않습니다.합격에 큰 영향을 주지 않을 정도로 출제됩니다.3~4문제 정도 출제 됩니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.10
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월세 1년 연장후 또 묵시적 연장하게 되면 1년인가요 2년인가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.묵시적갱신 후 자동적으로 2년 연장계약이 되는 것은 맞습니다만 임차인은 언제든지 그 계약을 해지 통보할 수 있습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
5.0
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요즘 아파트 살때나 팔때 그리고 전세등 중개수수료가 어떻게 되나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택의 경우 중개 수수료는 매매금액의 0.4%이내 협의 입니다.상한요율 적용으로 그 이상 받으면 안되며 그 이하로 중개사 분과 협의 하셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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아파트 근처에 보면 공인중개사 사무실이 엄청 많던데요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 사무실이 많은 이유는 거래가 많기 때문이기도 하고 중개수수료가 높아 몇 건만 계약해도 시무실 운영하기에 큰 문제가 없어서 그렇습니다.추가적으로 사무소 운영할 때 들어가는비용이 크지 않아 문만 열어 놓는 중개사 분들도 꽤 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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아파트 분양 받을때 어떤조건이 있어야 유리한가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 당첨 확률을 높이려면 무주택 기간과 다자녀, 그리고 청약 통장 1순위가 가장 중요합니다.이 세 부분을 유념하시어 청약 하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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