신도시계획이 나오면 구체적으로 어떻게 진행이 되고 있나요
신도시계획이 나오면 구체적으로 어떻게 진행이 되고 있나요
x산 1기신도시에 세입자로 살고 있는데 다음 정보가 없어서말입니다..
신도시계획이 나오면 구체적으로 어떻게 진행이 되고 있나요
x산 1기신도시에 세입자로 살고 있는데 다음 정보가 없어서말입니다..
==> 신도시계획수립절차는 계획수립 및 발표가 된후 지구 지정 및 개발계획 승인이 되고 토지 보상 및 이주, 인프라 구축 및 건설공사를 한 후 완공후 입주하는 순으로 진행됩니다. 이러한 계획이 수립되고 입주까지 소요되는 기간은 통상 10년 이상 고려해야 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문의 내용은 구체화되지 않아 답변이 어려운 부분있습니다 ,신도시계획이 나오면 구체적으로 어떻게 진행되는지를 물으시는 목적이 4기 신도시처럼 새로 개발되는 곳을 말하는것인지, 살고 계신 일산처럼 1기신도시에 대한 재건축상황을 말씀하시는 것인지 판단하기가 어렵고, 신도시라도 각 구역별롤 개발정도나 진행정도는 차이가 있기 때문에 통합적으로 설명드리기에는 한계가 있습니다. 우선 일산 1기신도시의 경우 분당과 더불어 정부의 선도지구지정 단지를 중심으로 재건축을 가속화 화고 있는 상황이며, 다른 단지별로도 리모델링 사업이나 재건축사업이 각각 진행되고 있습니다. 4기신도시의 경우는 현재 지역별로 차이는 있는데 대부분 실질적인 입지 발표나 택지선정, 착공등의 진행은 되지 않고 있으며, 후보지역선정 및 관련사항 검토단계입니다. 사실상 3기신도시도 아직 다 개발되지 않은 상황이기에 4기 신도시는 실제 착공 이후 입주까지는 상당시간 소요될것으로 보입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
신도시 계획이 발표되면 실제로 주택이 공급되고, 입주가 이뤄지기까지는 여러 단계의 과정을 거치게 됩니다
현재 1기 신도시에 세입자로 거주하고 계시고, 새로운 신도시 계획이 주변에서 진행 중인 상황인데 정보를 더알고 싶다면
,LH 청약센터: https://www.apply.lh.or.kr
,국토교통부 홈페이지: https://www.molit.go.kr
,지자체 도시계획과: 개발계획, 정비사업 관련 민원이나 자료 확인 가능
,부동산 정보 플랫폼 (네이버 부동산, 직방 등)**에서 신도시명 + 개발계획을 검색해서 정보를 확인해 보시기 바랍니다
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
신도시 계획이 나오고 나서 실제로 땅이 개발되고 주택이 들어오기까지는 보통 수년에서 수십 년까지 걸립니다.
계획수립 , 지구 지정, 지구계획 수립, 토지보상. 기반시설 및 인프라 구축. 주택 공금. 입주 까지
시간이 많이 소요됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
신도시 계획에 대해서 말씀드리겠습니다.
신도시 지정 기본 방침 발표
후보지 선정 및 사전 타당성 조사
신도시 최종 지정 고시
광역 교통개선대책 수립
지구계획 및 보상 협의 개시
주택 용지 분양 및 착공
위와 같습니다. 보통 10년 걸린다고 생각하시면 되겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
신도시 계획 진행은 정비구역 지정과 함께 사업승인의 절차와 세입자 이주 및 지원 그리고 마지막으로 공사 시행 및 입주 형태로 이루어진다고 보시면 될 것 같습니다
장도연이 추천하는 아하!
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