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공인중개사시험 1차 합격 후 몇 년 동안 1차 시험이 면제가 되나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 1차 합격 후 다음 해에 한해 1차 시험이 면제됩니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.09
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40평대 넘는 대형평수는 보통 어떤 사람들이 선호하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대형평수를 선호하시는 분들은 자금 사정이 넉넉하신 분들이 많습니다. 가족 구성원도 4인 이상이면서 자금이 넉넉하고 가전 가구가 많은 분들이 선호하십니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.09
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제주도 토지거래하려면 어느 공인중개사로 가는게 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.제주도 땅이기 때문에 제주도 공인중개사들이 매물이 많습니다.제주도 공인중개사 통해 거래 하시면 되겠고 좋은 공인중개사는 거래가 많습니다. 거래가 많은 공인중개사무소를 이용하시길 바랍니다.감사합나다.
경제 / 부동산
24.11.09
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우리나라 전세 제도는 언제, 왜 생겨나게 된 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세제도는 우리나라에 있는 독특한 제도입니다.과거 우리나라는 금융이 발달하지 않아 목돈을 빌리기 참 어려웠습니다.명동 사채시장이 괜히 생긴 것이 아닙니다.자금을 융통하기 위해 임대인은 거주를 제공하고 임차인은 보증금을 제공하면서 발달하게 된 것이 지금의 전세 시장입니다.이제는 법으로도 보호를 받고 있어 제도화된 것이라 없어지기 어렵습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.09
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이사할 때 알아두면 좋은 팁이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사를 하면 주소가 변경되기 때문에 이사 후 정부24홈페이지에서 주소변경 한번에 이동하시면 좋습니다.가스 사용 중이면 삼천리 연락하여 미리 가스 차단하시는게 좋고 이사업체 선정 시 기간을 넉넉하게 잡아 에누리 많이 해주는 쪽으로 선정하시는 것도 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.09
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전세 가격과 매매 가격의 관계에 대해 질문드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세는 실수요 가격이고, 매매는 투자수요와 실거래 수요가 같이 있는 가격입니다.보통 전세가격이 올라 매매가격이랑 붙으면 매매가격이 밀어 올라가는 현상이 있습니다. 전세와 매매가격은 비례 관계 일수도 있으며, 그 반대로 나타날수도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.09
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공인 중개사 시험은 2번 있다고 하는데 두번의 난이도는 어떤가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 1,2차 로 나뉘어져 있으며 같은 날 시험을 봅니다.1차는 민법이 가장 어려우며, 2차는 공법이 어렵습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.09
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하루에 몇시간 공부하면 효율적일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공부 시간은 다른 사람이 정해 주는 것보다 본인이 직접 공부하시고 리듬을 만들어서 하시길 바랍니다.사람마다 전부 다르기에 직접 해보면서 공부 리듬을 만드시는 것이 좋을 것 같습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.09
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부동산을 지을 때 아파트의 층수에 제한이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.각 토지의 용도마다 용적률이 있습니다.건설사는 이익을 내야 하기 때문에 용적률에 맞게 최대한 높게 지을려고 할 것입니다.토지의 규제 때문에 더 높게 못지을 뿐 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.09
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청약은 아파트 뿐이 없는건가요???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트, 오피스텔은 수요가 많아 청약 통장을 필요로 합니다.빌라는 청약이 아닌 매매라 청약통장이 필요없지만빌라 수요가 많고 경쟁률이 높아지면 정부에서 청약제도에 편입할 수 있습니다.하지만 그럴 가능성이 낮습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.08
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