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답변 내역

재가발을 반대했는데 비율이 넘어 아파트가 재개발되면 어떻게되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발은 일정 비율이상 동의가 필요하기 때문에 절반이상 반대 한다면 사업추진이 어렵습니다.만약 재개발 동의률 확보된 상태에서 반대하면 현금청산 하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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서울에서 현재 재개발 가능성이 가장 높은곳은 어디인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 용산구 쪽 재개발이 가장 가능성이 높습니다.높은 만큼 가격이 비싸지만 사업성이 잘 나오기 때문에 용산구를 눈여겨 보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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부모님명의 상가에 사업자등록이 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부모님 명의 상가에 사업자 등록 하실 수 있습니다. 임대차 계약서 작성하시고 사업자 등록 하시면 가능합니다.온라인 판매도 사업자 등록 가능합니다.부모님과 상의 하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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올애 채소값들 변동이 왜이렇게 심한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.채소값 변동이 심한 이유는 기후변화로 인해 수확량 예측하기 어렵고 정부에서 어느정도 비축해야 가격 변동을 적게 할 수 있을지 예상이 빗나가서 채소값 가격 변동이 큰 것 같습니다.결국 수요와 공급 불균형으로 가격이 안정화되지 않아서 입니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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부동산 매물은 앱 같은데에 누가 올리는 건가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 매물 어플에 매도인이 직접 올리기도 하지만 대부분 공인중개사가 매물을 받아 올리는 경우가 많습니다.우리나라에서는 아직까지 부동산 직거래가 활발하진 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
5.0
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부여나 청양쪽에는 부동산이 어떨까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부여 쪽 시골집 알아보시니 답변드리겠습니다.시골집은 수리를 해야하기 때문에 시세가 낮은 편입니다.입지가 좋지 않은 곳은 1억이면 매수하실 수 있습니다.원하는 매물 찾아서 근처 부동산 문의하시는 것이 가장 빠릅니다.문의 한번 해보세요.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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윔블던 효과가 발생하는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.윔블던 효과가 왜 나타나는지 한 마디로 정의하자면 “최고가 아니면 살아남을 수 없다.” 입니다.시장은 인구가 받쳐 준다면 세계의 중심이 될 수 있지만 그 안에 플레이하는 플레이어들은 세계에서 가장 유능한 플레이어가 모이기 때문에 세계 정상 즉 최고가 아니면 살아남을 수 없습니다.이러한 결과로 윔블던 효과가 나타나는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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우리나라 세금이 낭비되는 곳이 어디 어디 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세금이 대표적으로 낭비되고 있는 사업은 저출산 사업 입니다.세금을 쏟아붙고 있지만 저출산 탈출의 기미는 보이고 있지 않습니다.세금이 붙고 출산률을 올릴 수 있다고 생각하지 않아 정부에서 저출산 예산은 기업 살리는 곳에 썼으면 좋겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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요즘 청약통장이 의미가 있나요? 납입도 안하고 그냥 있어요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다시장은 돌고 도는 시장입니다. 지금 현재 청약통장이 필요가 없다고 생각이 들어도 미래에는 청약통장이 필요할 수 있습니다.미래를 생각하시어 청약통장 하나 쯤음 개설하여 가지고 가시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
2.0
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정부의 부동산 대출 규제가 아파트 매매시장에 미치는 영향은 무엇인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부의 대출규제가 부동산 매수세에 영향을 줘서 매수하기 어렵게 만드는 효과가 있습니다.부동산은 매도자, 매수자 협의로 계약하기 때문에 매도자는 많은데 매수자가 없으면 가격이 내려갑니다.대출 규제는 수요에 영향을 줘서 부동산 가격 안정화에 기여하게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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