세탁소가 들어 오려면 아파트 단지에 몇가구가 있어야 수지 타산이 맞을까요

Question

세탁소가 들어 오려면 아파트 단지에 몇가구 정도가 있어야 수지 타산이 맞을까요 ?

아파트 단지가 최소 500가구 정도는 있어야 수지타산이 맞아 세탁소가 아파트 단지에 입점 할까요?

Answer 1

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세탁소가 들어 오려면 아파트 단지에 몇가구 정도가 있어야 수지 타산이 맞을까요 ?

아파트 단지가 최소 500가구 정도는 있어야 수지타산이 맞아 세탁소가 아파트 단지에 입점 할까요?

===> 업계에서는 500세대 이상인 경우 수지타산이 맞을 것으로 판단하고 있고 700-1000세대이상이라면 안정적인 수익을 올릴 수 있는 규모로 판단하고 있습니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

세탁소의 손익분기점으로 주로 1000세대 정도를 보고 있습니다.

이러한 곳에 독점적으로 입점을 하게 될 경우 적정기준으로 보고 있고, 또한 인근 배후 단지가 있고 특히 주변에 오피스텔이나 청년이나 직장인 등 1~2인가구세대가 많은 곳이 유리하다는 점이 있을 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

세탁소 입점 기준으로는 최소 700가구 이상이 안정적인 수익성을 기대할 수 있는 규모라고 합니다

500가구는 수지타산 면에서 다소 애매한 경계선이므로, 입지 분석과 추가 수요 확보(외부 단지, 배달 서비스 등)가 병행되어야 합니다

단지 내 상가 임대료 수준과 경쟁 업체 유무 ,고객 특성을 잘분석하시기 바랍니다

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

보통 세탁소가 입점 되어 있는 단지는 보면 천 세대 이상인 경우가 많습니다.

개인적으로 최소 500세대는 있어야 단골 손님이 생기면 수지타산이 맞을 것이라 생각합니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

대체적으로 300-500가구 이상인 아파트 단지가 있어야 세탁소 운영에 기본적인 수지 타산을 맞출 수 있는 가능성이 크다고 생각됩니다. 그래서 500가구 정도라면 세탁소 입점이 가능하지 않을까 생각합니다