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답변 내역

공인중개사 자격증 시험의 응시료는 얼마인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1차:13.700원2차:14,300원1,2차 동시: 28,000원입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.29
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공인중개사 자격증을 취득후에 가입가능한 협회가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사협회 가입가능 하십니다.공인중개사도 하나의 이익집단이기 때문에 협회가 있습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.29
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현재 주담대 대출 상황이 어떤가요? 국민 하나만 된다고 하는데
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.은행원이 가능하다고 하면 대출이 가능할 겁니다.너무 걱정마시고 기다려보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.29
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디딤돌대출진행하려고 합니다. 집구입 중 대출받은것에 대한 자산측정에 대해알려주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리게습니다. 부동산 시세대로 반영합니다. 또한 대출이 있다면 그 부분을 마이너스해서 반영합니다.고로 4억 4천에서 대출 3억 5천을 뺀 9천만원이 자산으로 인정될 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.29
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빌라 전세가 4억 천인데 근저당이 9억이 잡혀있는데 임대인이 말소를 계약전에 시킨다고 하는데 그게 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인과 임차인이 계약서에 근저당 말소 조건을 달았고 임대인이 그렇게 하겠다면 9억을 변제하겠다는 뜻으로 들립니다. 임대인이 근저당 말소를 하겠다고 했으니 믿는 것이 좋을 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.29
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맘에 드는 전세 빌라를 봤는데 임대인이 80대의고령인데 만일 혹시나 계약기간안에 돌아가시면 일반적인 상속은 자녀가 맡게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일반적으로 고령의 임대인이 돌아가셨을 때 자녀가 있다면 자녀가 상속을 받게 됩니다. 만약 자녀에게 상속되었다면 상속자에게 보증금을 받으시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.29
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임대인이 저희집말고 또 다른집을 보유했는지 알수 있는 방법이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 개인정보보호법이 강화되어 임대인이 다른 집을 보유했는지 알 수 있는 방법이 직접 물어보지 않고서는 없을 겁니다.다른 사람의 재산을 알 수 있는 방법은 타인의 입장에서 없다고 봐도 무방합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.29
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부동산 시장에서의 버블 현상은 어떻게 발생하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 부동산 버블은 부동산에 대해 수요가 증가하고 낮은 금리로 투기가 많아지면 버블이 생깁니다.비정상적인 가격이 형성되어 버블이 되면 현실적인 가치와 동떨어지고 이러한 상황이 지속되면 버블이 터지게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.29
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이사하면서 세대주 변경 시 전입신고 방법
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변들겠습니다.세대주인 본인이 직접 전입신고를 할 경우 나머지 가족들은 따로 동사무소 가서 전입신고 하지 않으셔도 됩니다. 주민등록증 뒤에 새 주소가 기재되지 않아도 괜찮습니다. 이사할 때 본인이 세대주로 전입신고 하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.29
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주택 매도 관련 질문이 있습니다. 이런 경우 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일단 세대주가 2명인게 이해가 안되네요. 원래 가구 당 세대주는 1명인데 일단 이 부분을 차치하고 담보대출이 가능한 곳을 찾아야 합니다. 제1금융권이 안된다면 금리가 높은 제2금융권이라도 알아보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.29
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