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답변 내역

전세보증금 대출 받았는데 보증금 못 돌려받을때 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.새로운 세입자가 들어올 때까지 대출이자와 월세를 계속 낼 가능성이 큽니다.임대인과 월세 및 이자에 대한 상황을 말씀드리고 협의를 보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.22
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안녕하세요. 부동산 잘아시는분요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예전에는 문화웰빙타운이 들어온다고 했으나 무산되고 지금은 서울혁신파크로 불리우며 시립대 유치와 인재양성 및 4차 산업 등 상업과 문화 기능 도입을 위해 힘쓰고 있는 모습입니다.
경제 / 부동산
24.10.22
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노량진 뉴타운의 미래는 어떻게 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.노량진 뉴타운도 서울에서 노른자 땅에 있기 때문에 위치가 좋습니다.강남과 목동 만큼은 아니지만 노량진도 차차 좋아질 것으로 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.22
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아파트 관리소장이 되기 위해서는 주택관리사는 필수인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.관리소장이 되기 위해서는 주택관리사를 취득하셔야 합니다.공인중개사는 부동산 중개 및 알선을 한다면 주택관리사는 말 그대로 주택을 관리하는 역할을 합니다.주택관리사 시험은 상대평가로 시행되며 노후 자격증으로 요즘 각광을 받고 있습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.22
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주택을 매매할때 주의할 점을 알고 싶습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.단독주택은 거래가격이 투명하지 않아 적절한 가격산정이 중요합니다.그리고 매도할 때 아파트처럼 매수자들이 많이 없기 때문에 이 부분도 신경쓰여야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.22
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학군이라는것이 무엇인지 알고 싶습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.학군이 중요한 이유는 공부를 하려는 학부모와 학생들이 모이는 곳이라서 조금 더 공부에 좋은 환경이 조성된다는 점에 있습니다.근묵자흑이라고 공부 잘하는 학생이 옆에 있으면 자연스레 공부하는 시간이 길어져 학업 성취로 이어질 가능성이 큽니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.22
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공인중개사 시험시 컴퓨터용 수성사인펜만되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 시험 시 컴퓨터용 싸인펜(검정색 수정 싸인펜) 사용하셔야 합니다.다른 싸인펜 사용하셔서 컴퓨터가 인식이 안될 시 본인이 불이익은 본인이 감당하셔야 되겠습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.22
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중국 경제는 앞으로 어떻게 될거 같은가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중국은 전 세계 강대국 중 하나입니다.단기간 하락은 있을 수 있지만 장기적인 관점에서 볼 땐 앞으로 상승할 가능성이 큽니다.특히 주요 대도시 위주로 상승할 것으로 예상합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.22
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공공분양과 일반분양 청약을 넣었는데 당첨자 발표일이 다른경우 뭐가 우선인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.발표일 기준으로 선 당첨만 인정하는 것으로 알고 있습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.22
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디딤돌대출 받은 아파트 매매가 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입 불가 조건이면 매수인이 실거주 할 수 없다는 뜻인데 위 조건에 맞은 매수인이 있을지 모르겠습니다. 어차피 내년까지 집이 비어져있는 것은 똑같아 25년 봄쯤 집을 내놓는 것이 바랍직해 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.22
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