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답변 내역

LH 주택청약 하려고 하는데 서울 거주 기간 문의드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울로 이사온 후부터 기산됩니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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금투세 시행과 관련하여 궁금한점...
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금투세는 시행될 것으로 보이는데 시행을 언제할지 저울질 하는 것 같습니다.아직 확정된 사항은 없습니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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돈이 없으면 부동산 공부해봐야 의미없나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공부는 꾸준하게 하셔야하고, 돈도 꾸준하게 모아야합니다.공부만 한다고 부동산을 구매할 수 없기 때문에 같이 하셔야 합니다.화이팅!!
경제 / 부동산
24.10.14
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아파트에 공급면적과전용면적은 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공급면적과 전용면적 설명드리겠습니다.일단 공급면적에 전용면적이 포함되어 있습니다.전용면적은 현관문 열고 둘어가면 거실, 화장실, 방 세대가 전용으로 사용하는 공간이고 공용면적은 전용면적을 포함한 엘리베이터, 주차장, 복도 등 다른 주민들이 같이 사용하는 공간을 의미합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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아들에게 아파트 무상임대시 임대차계약 신고 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.무상임대도 절차대로 하셔야 나중에 문제가 생기지 않습니다.계약서는 기본으로 쓰셔야하고 임대차 신고도 해야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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토지가 1종 일반주거지역과 2종일반주거지역중 어느게 더 앞으로 상승가능성 높나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.2종 일반주거지역이 용적률이 높기 때문에 앞으로 가격이 상승할 확률이 높습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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청약통장에서 대출을 받았는데 청약하는데 문제가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청약통장에서 대출 받아도 청약 순위 및 납입 인정 금액에 영향을 끼치지 않습니다.걱정하지 않으셔도 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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버팀목전세대출 중 집주인이 집 매매할 시 제가 은행에 해야 할일은 무엇인가요 ?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실거주 목적으로 다음 매수자가 매수한다면 세입자 입장에서는 보증금 받고 다른 곳으로 이사가셔야 하실겁니다.계약갱신청구권은 실거주 하지 않는 세입자가에 청구 가능한 것이라 실거주 하신다면 계약갱신청구권 사용이 불가합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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생애첫주택 구입할때 청약이 없어도 지원받을수 있는 제도가 있다던데 어떤게 있는거죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택을 구입하는 방법은 여러가지가 있습니다. 청약을 통해 매수하는 방법이 있고 일반 매매를 통해 매수하는 방법이 있습니다. 청약을 하지 않더라도 일반 매매를 통해 생애최초주택을 매수하시는거면 대출 이자를 낮게 받으실 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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토지거래허가구역에 대해서 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지를 매매하거나 임대하기 위해서는 사전에 관할 관청의 허가를 받아야 합니다. 허가를 받기 위해서는 특정 요건을 충족해야하며, 개발 계획이나 용도에 따라 허가가 거부될 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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