준주거지역의 주택건축에 대해서 궁금해요.

Question

토지가 준주거지역에 해당한다고 하면

해당토지에 주택을 건축하려고 할때 어떤점이 일반주거지역과

틀릴까요?

제약같은게 있는지, 어떤것들이 틀린지 궁금합니다.

Answer 1

토지가 준주거지역에 해당한다고 하면

해당토지에 주택을 건축하려고 할때 어떤점이 일반주거지역과

틀릴까요?

제약같은게 있는지, 어떤것들이 틀린지 궁금합니다.

==> 준주거지역에서 주택을 건축시 유의할 점으로 상업시설과 혼재 가능성이 있어 소음이나 유동인구가 증가될 수 있습니다. 건축자유도는 높지만 주거 쾌적성이 낮을 수가 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

준주거지역은 주거 지능을 기본으로 하되 상업과 업무 기능이 일부 혼재되어 있는 지역입니다. 주거 환경 보호를 전제로 상업시설 업무시설 등의 설치가 가능해 일반주거지역보다 다양한 용도의 건축물이 들어설 수 있습니다.

일반주거지역은 주로 주거 위주로만 건축이 허용되며 상업, 업무 시설이 제한이 더 엄격합니다.

감사합니다.