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분양권 무피로 팔게 된다면요?!!!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 중개수수료와, 청약통장 쓴 것도 손해로 포함시켜야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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건설업에서 시행사는 어떤사업자를 말하는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니닼시행사는 부동산 개발사업의 실질적인 운영자 입니다.시행사는 부동산의 처음부터 끝까지 자금 관리부터 어디에 지을 것인가, 어떤회사에 공사를 맡길지 결정을 총괄한다고 보시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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청약 기준이 2인 가족과 3인 가족이 같은가요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 기준에서 2인가족과 3인가족 비슷합니다.거의 없다고 봐도 무방합니다.아이 유무에 따른 기준이 다르나 아이 2명부터 다자녀로 들어가 자녀 1명만 둔 가정은 신혼부부 가정이랑 큰 차이가 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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부동산 사장님과 대화 잘하는 방법이 궁굼합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대화를 잘하는 방법은 간단합니다. 많이 찾아가고 많은 대화를 하면 저절로 대화를 잘하게 될 것입니다.안면을 트고 꾸준하게 찾아가세요~
경제 / 부동산
24.10.03
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부동산 관련 공부를 할려고 하는데 어떤 직업군이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니닼공인중개사 제외하고 감정 평가사가 있습니다.토지와 주택에 대해 가격을 산정하는 업무를 합니다.8대 전문직이라 취득하기 어렵지만 부동산 공부하기 좋으실 겁니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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부동산경기가 안좋은것같은데 매매괜찮을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.실거주 목적이고 안정적으로 가정을 이끌어갈려면 1주택은 가지고 있어야 된다고 생각합니다.지방이건 수도권이건 1주택은 있어야 안정적으로 생활이 가능합니다.지방이라 수익률 너무 따지지 마시고 1주택 매매 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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일산 구축 아파트 파는 게 좋을지 고민입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개인적으로 일산보다는 서울이나 강남 근처로 투자하는것이 수익률에 도움이 될 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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집 매매 후 인테리어시 절차 문의드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 매도인과 인테리어 협의가 필요합니닼잔금 전에 세입자가 없고 실거주 하는 매도인이 아니라면 잔금 전에 인테리어 가능하게 해 줄겁니다.매도인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.대출도 가능합니다. 기존 주택 처분 조건으로 대출 가능할 겁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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요즘시기에 집을 전세가 유리한지 매매가 유리한지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가정이 있으면 본인 소유 집이 있으면 큰 숙제를 하나 끝마친 느낌입니다.아이가 있으면 더욱 그런 느낌입니다.하지만 마음에 드는 곳이 아니면 전세를 살고 목돈을 모아 나중에 집을 매매하는 것도 나쁘지 않은 선택입니다.현재 상태로 봐선 집 값이 더욱 올라갈 것 같진 않습니다.개인적인 생각이라 참고만 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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부동산 전매제한은 왜 생긴 건지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전매제한이 생긴 이유는 간단합니다.실거주자에게 유리하게 끔 만들어주기 위해서 전매제한이 생긴겁니다.투자러 주택을 바라보지 말고 실거주할 사람만 구입해야한다는 뜻이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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