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전세 도중 나갈 시 복비부담은 누가 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 만기 전 임대인과 협의 후 이사를 간다면 복비는 세입자가 내야하는게 통상적인 규정입니다.만약 임대인이 계약기간이 2년인데 2년도 안되어 나간다고 해도 거절한다면 세입자는 다른 곳으로 이사가기 어렵습니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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전세는 어떻게 우리나라에서만 사용하는 제도일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세제도는 우리나라에만 있는 제도가 맞습니다.예전 우리나라는 금융을 융통하기가 어려웠습니다.금융 발달이 더디어 임대인은 목돈을 만질수 있도 임차인은 저렴하게 임대할 수 있으니 이해관계가 맞아 떨어져 생긴게 전세제도 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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요즘 창업하는 사람들은 얼마나 많은지
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.폐업률도 많고 창업률도 많습니다.폐업률도 역대 최고치인데 창업률도 역대 최고치입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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서울이나 근교에 새아파트를 사는방법은
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다. 분양가 상한제 지역은 위에 말씀하신것처럼 하면 되는데 요즘은 분양가가 높게 나오는 지역이 많아 분양가격도 따져봐야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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인구 저출산으로 인해 앞으로 부동산은 어떤 전망을 갖게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인구가 줄어듬에 따라 양극화 현상이 극심하게 나타날 것입니다.인구가 주는 곳은 인프라 유지가 어렵기 때문에 살기 좋은 도시로 몰리고 더욱 몰리는 지역은 가격이 급등하고 인구가 줄어드는 지역은 가격이 오르지 못할 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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주유소를 창업하는데 비용이 얼마나 들어가나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반적으로 부지 매입비용을 제외하고 5억으로 알려져 있습니다.하지만 어떤 기계 설비를 설치하냐의 따라 달라지기 때문에 5억 이상으로 보는 것이 좋을 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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이제 곧 미국이 금리 인하를 할 것 같은데, 과연 금리 인하가 부동산 가격에 호재일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리를 인하하면 대출 금액도 늘어나게 됩니다.이는 매수세에 영향을 주게 되어 가격을 밀러 올리는 효과를 보이게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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역대 금리 인하기에 부동산 가격은 어떻게 되었었나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울의 아파트 가격은 금리를 인하하거나 인상해도 10년 단위로 놓고 보면 꾸준하게 우상향 했습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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에어컨 용량이 안맞는 전세집 에어컨 교체를 임대인이 해주실까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.에어컨 교체는 어려울 듯 합니다.아예 사용을 못하면 교체해줄 듯 하지만 온도가 안떨어지는 건 수리를 해줘야 할 듯 합니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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대구 울산 아파트 매수 어떻게 보시나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대구는 공급이 많아 조금 기다리시면 좋을 것 같고울산은 대장 단지 위주로 매수하셔도 좋다고 봅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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