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전세 2년이 끝난후, 연장할 경우 부동산 거래비를 따로 내야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재계약 시 보증금 변동 없다면 중개사 없이 서로 계약서 작성하시면 됩니다.중개사 통해서 계약서 작성하시면 중개수수료 발생합니다. 중개 수수료는 협의니 중개사분과 협의하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.09.09
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주택청약에 취급점이 문제되나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 상관없습니다.서울에서 청약통장 만들었다고 해서 지방에서 사용 못하는건 아닙니다.전국에서 청약가능하시니 상관없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.09
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부동산 경매를 하려면 어디에서 신청을 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법원 경매 사이트 들어가보시길 바립니다.대한민국 법원경매정보 사이트 들어가시면 물건에 대해서 알 수 있으며 법원에 직접 가셔서 입찰하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.09
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부동산을 시작할 때 가장 먼저 무엇을 하면 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예전에는 상가 중심으로 부동산 개업을 많이 했으나 지금은 아파트 물건 중심으로 개업을 많이 하십니다.부동산 개업을 하면서 경매도 같이 하는 경우도 많으니 경매도 관심을 가져보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.09
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공인 중개사가 되면 중개사에 취직하지 않고 개인적으로 해도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 자격증 취득 후 공인중개사 사무소 취직하지 않고 개인이 사무실 차려서 시작하시는 분들도 많이 있습니다.기본적인 지식은 있어야겠지만 사무실 차리고 배우는 경우도 많습니다.개인레슨이 무슨 뜻인지 모르겠으나 개인이 사무실 차려서 시작하는 경우도 많이 있으니 자신감을 가지고 자격증 취득하시길 바랍니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.09
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월세를 한 번에 내지 않고 달마다 낼 수는 없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 임대인과 협의를 통해 달마다 월세를 낼 수 있습니다. 그 대신 보증 금액이 올라갈수도 있습니다.임대인도 리스크를 헷지해야 하기 때문입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.09
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전세 사기를 당하지 않는 방법은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세사기를 당하는 이유는 매매와 전세 시세가 투명하지 못한 신축빌라에서 많이 발생합니다.그러므로 주변 빌라 시세를 잘 파악해서 전세가를 잘 확인하시고 들어가서야 합니다.
경제 / 부동산
24.09.09
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요즘 유튜브나 블로그 보면 앱테크 많이들 소개하는데 추천할 만한거 있으신가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아하를 추천드립니다. 질문과 답변을 하면 코인을 주는데 현금화가 가능합니다.추천합니다.
경제 / 부동산
24.09.09
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분당 판교는 왜 집값이 다른 지역에 비해 비싼지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분당과 판교는 강남 접근성이 좋고 자족도시로써 일자리가 많습니다. 강남으로 출퇴근 하지 않아도 판교와 분당에서 출퇴근이 가능하기에 다른 곳에 비에 입지가 좋아 가격이 비쌉니다.
경제 / 부동산
24.09.09
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공인중개사 시험시 계산문제의 비중은 보통 어느정도인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계산문제 비중은 10문제 중 1~2문제로 출제 됩니다.60점만 넘기면 되는 시험이기에 다른 부분에 집중하셔서 평균 60점만 넘기시길 바랍니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.09
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