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우리나라 수도권 부동산과 미국 주식에 투자한것 어느것이 수익률 높은지 알수있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반적으로 미국 주식 시장은 장기적으로 높은 수익률을 기록해 온 반면, 수도권 부동산은 안정적인 자산 가치 상승과 임대 수익을 제공하는 경향이 있습니다. 미국 주식은 최근 10년간 수도권 부동산보다 수익률이 높았습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.20
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1기 신도시들의 재건축이 다가오고 있다고 하는데 1기 신도시는 어디를 의미하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다1기 신도시는 분당, 평촌, 일산, 산본, 중동 등이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.20
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부동산이 폭락할 징후가 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 폭락 징후는 여러가지가 있습니다.경졔 불황금리 인상과잉 공급소득 감소위와 같은 요소들이 합쳐지면 부동산이 폭락할 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.08.20
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아파트가 보통 몇년이지나면 재건축을 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 재건축은 30년이 지나면 할 수 있지만30년이 지나도 안전진단 통과를 못하면 재건축을 할 수 없습니다.또한 소유자들이 재건축을 하자고 조합을 만들고 진행을 해야 하기 때문에 소유자들이 재건축에 반대하면 진행을 할 수 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.20
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토지소유권과 대지권의 차이가 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지 소유권이란 특정한 토지에 대한 완전하고 전면적인 소유권을 의미합니다. 이는 그 토지에 대해 물리적, 법적, 경제적 권리를 모두 포함되는 개념입니다.대지권이란 특정한 토지 위에 지어진 건물의 소유자가 그 건물이 지어진 토지에 대해 가지는 권리입니다. 주로 공동주택에서 사용되는 개념입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.20
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경제가 어렵다는 전망에도 집값 상승 이유
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집값이 상승하는 이유 중 하나는 수요와 공급 때문입니다.사람들이 원하는 곳은 한정적이라 공급이 부족한데 수요는 많기 때문입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.20
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아파트 하자 보수는 입주 후 언제까지 해주나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택법에 따라 하자 담보 기간이 정해져 있습니다. 대부분의 경우 주요 구조적 하자는 5년까지 보수해 주며, 일부 중대한 하자는 10년까지 담보 됩니다.입주 후 1년 : 단순 하자에 대한 보수 기간입주 후 2~4년 : 주요 하자에 대한 보수 기간입주 후 5~10년 : 구조적 하자에 대한 보수 기간보통 이렇게 설정되어 집니다.
경제 / 부동산
24.08.20
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부동산을 지분으로 투자하는 게 좋나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지분으로 투자하는 방법도 좋은 방법이지만 수익이 저하될 수 있습니다.부동산에 대해 공부가 덜 되었으면 지분을 통한 투자도 괜찮습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.20
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앱테크로해서 절약해보려해요 앱 추천해주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저는 아하 앱테크를 추천드립니다.질문에 답변을 하는 형식인데 아하토큰으로 업비트 보낸 후 현금화가 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.20
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블로그에 맛집 다녀오고 후기남기는건 어떻게하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 식당에 직접 연락을 해서 블로그 리뷰를 진행할 수 있는지 문의합니다. 전화나 이메일을 통해 연락할 수 있습니다. 식당의 홍보 담당자나 매니저에게 블로그 리뷰를 진행하고 싶다고 정중하게 요청하시면 됩니다.반대로 유명 맛집 블로거가 되면 식당들이 연락해옵니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.20
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