2층집 주택 건축비용 어떻게 될까요?
김제시에 그냥 2층 주택을 지을까 합니다.1층.2층 25평.총 50평 정도 입니다.이정도면 총건축비 3억 정도면 될낀요?.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
그냥 2층 주택이라는 것은 호화롭게 하지 않고 일반적인 옵션으로 하셨을 때 라는 말씀이시죠?
요즘 건축방식에 따라 금액이 차이가 납니다만, 철근콘트리트로 진행하게 되시면, 평당 700-1000 정도는 보셔야 합니다.
3억 5천에서 5억정도는 생각을 하시고 진행을 하시는 것이 좋을 것 같습니다.
다만, 이 것은 건축비이며, 추가적으로 가구를 놓거나, 인테리어를 하는 경우는 추가 비용이 발생할 수 있음을 알려드립니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적인 건축비용으로 경량 목조식으로 건축을 하게 되면 대략 평당 700만원해서 3억5천 만원 정도 그리고 콘크리트 철근 방식은 평당 800만원 잡아서 4억 하시면 될 것으로 사료 되나 결국은 난방방식이나 창호, 인테리어등에 따라서 건축비용은 큰 차이가 날 수 있습니다. 여러군데 업체 견적을 받아보시고 자재 꼼꼼하게 잘 점검을 하시고 단가별로 비교해서 선택을 하시는게 좋아 보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
시공 기준 3억 원정도 생각하시면 될 듯 합니다. 마감 수준과 구조, 시공사 선택에 따라 차이가 날 수도 있습니다.
여유 자금 20%는 확보해두시는 것이 좋습니다.
목조 + 일반 마감 조합으로 가면 예산을 더 절약할 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
일반적으로 2025년 기준 평당 건축비를 700만원 정도로 잡으시면 중상급 주택를 지으실 수 있습니다.
김제시에서 2층 50평 3억 정도 예산을 잡으신다면 기본형에 최소 마감으로 진행이 되실 수 있으니 여러 곳 시공사 상담을 통해 꼼꼼하게 비교해 보시고 결정하시기 바랍니다.