강남구 개포동에 사려면 얼마정도가 필요하고 언제쯤 살수있을까요?
현 고등학교 2학년입니다 전 커서 개포동에 사는게 꿈인데 이 꿈을 현실적으로 이루려면 몇년정도가 걸릴까요? 경제관념 충실한 학생이고 현재 모은돈 500만원정도이고 전문직업이나 대기업취업을 24~26살에 가졌다고 가정했을따 우리나라 평균 전용면적 85평방미터(㎡) 아파트나 빌라를 매수하려면 언제쯤 가능할까요?
참고로 모은돈들은 s&p500과 현차 매수, 청약에 매달 2만원씩 넣고있습니다
현 고등학교 2학년입니다 전 커서 개포동에 사는게 꿈인데 이 꿈을 현실적으로 이루려면 몇년정도가 걸릴까요? 경제관념 충실한 학생이고 현재 모은돈 500만원정도이고 전문직업이나 대기업취업을 24~26살에 가졌다고 가정했을따 우리나라 평균 전용면적 85평방미터(㎡) 아파트나 빌라를 매수하려면 언제쯤 가능할까요?
참고로 모은돈들은 s&p500과 현차 매수, 청약에 매달 2만원씩 넣고있습니다
==> 현재 당시 부동산 가격을 고려하여 판단해야 하는 사항이고 최소한 10년 이상 돈을 모여야 구입할 수 있는 규모입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 아파트를 매수하기 위해서는 최소 자금으로 30% 정도는 자기자본이 있어야 합니다.
즉 10억짜리 아파트를 매수를 하기 위해서는 3억은 자기자본 그리고 나머지 7억은 은행에 대출을 해서 아파트를 구매를 할 수 있습니다. 따라서 아파트 구매 할 수 있는 나이까지 먼저 3억 즉 구매하고자 하는 아파트의 30%를 모아야 합니다.
모으는 방법은 저축을 통해서 시드머니를 우선 모으고 아울러 그 돈으로 주식투자나 제테크등을 통해서 자금을 불리는 과정을 반복하면서 아파트 자금 30%를 모으는 것이 우선적으로 해야 할 목표가 보여 집니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
현재 고등학교 2학년이라는 나이에 이렇게 뚜렷한 경제 관념을 가지고 계신 부분에 대해 대단하다는 말씀을 먼저 드리고 안내를 드린다면 2025년 7월 기준 개포퐁 85제곱미터 아파트 실거래가는 30-34억원 수준입니다.
직장인의 저축과 투자로는 큰 대박이 있지 않는 한 수십 년 이후에도 개포동 아파트를 마련하기는 사실 쉽지 않은 상황입니다.
그렇지만 현재의 경제관념을 유지하면서 장기적인 계획과 투자 훈련을 하신다면 청약 및 특별 공급의 기회도 있기에 꿈을 버리지 말고 지금과 같은 마음으로 차근차근 준비해 나가시기를 응원하겠습니다.안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산 가격이 오르지 않는다고 했을 때 현 상태 기준으로 24세에 취업 후 꾸준하게 투자 수익을 낸다면 35살 정도면 매수할 수 있습니다.
다만 변수가 없다는 전제하에 가능한 이야기입니다. 중간에 결혼을 하거나 월급을 많이 쓰신다면 그 기간은 더 길어질 것입니다.
감사합니다.
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