답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 가점이 높다면 청약을 계속 도전하시고 그렇지 않다면 입지 좋은 곳의 준신축을 매수하는 것이 이득일 듯 보입니다.가점에 따라 선택하시면 될 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아이템 자체는 시장 틈새를 잘 보셨으나 무턱대고 판을 키우지 말고 투자금 50만 원 미만의 초소형 테스트부터 해보자고 제한을 드립니다. 남편 분의 반대를 무릅쓰고 가게를 전면 개조했다가 안 되면 부부싸움으로 번지지만 아주 작게 시작하면 실패해도 리스크가 없이 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.9억 짜리 2번 째 집을 먼저 매도하는 것은 현재 중과 유예 덕분에 당장 눈에 보이는 패널티 손실은 없지만 추후 30억 짜리 초고가 1번째 주택을 매도할 때 받을 수 있는 수억 원 상당의 세제 혜택을 스스로 포기하는 형태가 될 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.역사 배경지식이 전혀 없는 상태에서도 독학으로 충분히 합격할 수 있는 시헙입니다.한능검은 떨어뜨리기 위한 시험이 아니라 일정 점수만 넘기면 자격증을 주는 절대평가 방식이기 때문입니다.시험은 국사편찬위원회 한국사능력검정시험 공식 홈페이지에서 접수하고 시험장은 고정된 장소가 아니라 전국의 중,고등학교가 시험장으로 지정됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이번에도 사전선거 투표율이 높으면 진보에 유리할 듯 합니다. 보수 쪽은 사전선거보다 본선거에 투표를 하는 경향이 높아서 이 같은 현상이 나타나는 듯 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인 지위를 적법하게 승계한 새 집주인은 만기 2개월 전까지만 본인의 실거주를 이유로 질문자님의 계약갱신청구권을 거절할 수 있습니다. 안타깝게도 이 경우 계약 연장은 불가하며 만기 시점에 이사를 가셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 명함에 적힌 실장, 부장, 팀장 같은 직함은 십중팔구 자격증이 없는 중개보조원일 확률이 높습니다.공인중개사 자격증이 있는 사람은 명함에 명확하게 공인중개사 또는 소속공인중개사라고 표기되어 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 핵심적인 이유는 우리나라 중장년, 노년층의 자산 구조를 보면 재산의 70%가 부동산에 묶여 있습니다현금이 없습니다.이게 가장 큰 이유입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 가장 큰 이점은 보유와 매도단계에서 절세를 할 수 있습니다.2. 전혀 문제 없습니다.3. 문제가 되지는 않지만 거쳐야할 행정적 절차가 추가됩니다.4. 배우자가 외국인이라면 부부 공동명의 서류 외에 외국인 신분증을 증명할 서류가 추가로 필요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매매를 추천드립니다.거주의 안녕이 삶의 질을 결정할 때 중요한 요소로 작용합니다.따라서 여력이 되신다면 매매를 추천드립니다.