전문가 프로필

답변 내역

실거주의무있는 아파트 단기임대 줘도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실거주 의무해야 하는데 중간에 단기 임대 가능한지 궁금하시군요.답변드리겠습니다. 실거주 의무 기간에 단기임대 하시면 안됩니다.실거주 기간에는 실거주를 해야합니다.
경제 / 부동산
24.07.21
0
0

비례관계의 뜻이 무엇인가요?? 반비례는 반댓말이겠죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예를 들어 비례관계는 음식을 만들 때 재료의 양을 2배 늘리면 음식의 양도 2배 늘어난다고 생각하시면 됩니다.반대로 반비례 관계는 사용을 많이 하는데 요금은 줄어드는 개념으로 생각하면 됩니다.
경제 / 부동산
24.07.21
0
0

부동산 관련용어인 지대이론이 무엇인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입찰지대이론이란 해당 토지에 대해 최고 지불 능력을 가진 사람이 토지를 차지하여 그에 따라 토지의 용도가 결정된다는 이론입니다.
경제 / 부동산
24.07.21
0
0

공간으로의 부동산으로 나뉠때 지중, 수평, 공중공간으로 나뉜다는데 정확히 어디를 말하는거죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수평공간은 택지, 농경지, 수면, 평야 등 지표와 관련이 있습니다.지중공간은 지표에서 지구의 중심으로 향하는 공간 즉 땅 속으로 생각하시면 됩니다.공중공간은 빌딩, 아파트 등 지표에서 공중으로 향하는 공간을 말합니다.
경제 / 부동산
24.07.21
0
0

장마가 많이와서 집에 물이들이닥치면 하자인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.장마 때 비가 많이 와도 집에 물이 닥칠정도면 하자라고 생각해야 합니다. 강이 범람해야 자연재해라고 생각하시면 될 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.21
0
0

서울에 부동산 가격이 또 오르기 시작하는 것은 어떤 이유떄문인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공급이 부족한 이유가 가장 큽니다.사람들은 입지 좋은 곳에 새 아파트가 공급되길 원하는데 새아파트는 공급이 안되니 희소가치가 생겨 가격이 오르는 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.21
0
0

대구 아파트 구입시기가 언제면 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 구매 시기는 사람마다 상황이 다르기에 본인에게 맞는 상황에 부동산을 구입해야 합니다.지금 대구 부동산 매매하기 좋다 생각합니다.그러니 본인 자금사정 미래계획해서 구입하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.21
0
0

이번에 아파트 청약을 하는데 꼭 해야될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양가가 저렴하고 입지가 좋으면 청약 추천드립니다.분양가 비싸고 입지 좋지 않으면 기존 아파트 리모델링 추천드립니다.부동산은 입지가 중요합니다.
경제 / 부동산
24.07.21
0
0

매매로 집사고싶은데 상황좀 봐주셔요. ㅠ
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 계약을 했기 때문에 만기 전 해지 시 복비 정도는 부담하시는게 예의입니다.전세계약도 협의기 때문에 집주인과 협의를 잘하시면 복비 안내도 되고 만기전 해지 가능하니집주인과 잘 협의하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.21
0
0

주거용 오피스텔 질문 드립니다~~~
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔은 주거환경이 상업지에 있어 교통은 좋지만 조용하지 않고 아이 키우기 적합하지 않아 젊은 직장인들이 단기 정도로 살기 적당하다고 생각하는 분들이 많습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.21
0
0