답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.건폐율은 낮은 것이 좋습니다.25%보다 20%가 좋습니다.건폐율은 보통 동간거리를 의미합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트는 보통 3종 일반주거지역에 짓습니다.300%용적율에 280%정도 채워 짓습니다.건폐율은 20%정도 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집 명의가 어머님 명의로 된 상태에서 수급자 혜택을 받고 있으면 명의를 돌리지 않아도 될 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.결론은 5억 대출 받아야하고 아이 출산계획도 있는데 9억대 아파트 매매 가능한지 물어보시는거죠?개인적으로 어려울 듯 합니다. 아이가 태어나면 아내 분께서 계속 일 할지, 육아만 할지 알 수 없습니다.외벌이로 5억대출 어렵습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신축아파트보다 오름 폭은 적을 수 있겠지만 가격은 약간 오를 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울의 대표적인 학군지가 목동입니다.서울 강남, 노원, 목동이렇게 대표적인 학군지이기 때문에 부동산 가격이 상승할 확률이 높습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리를 인하하게 되면 부동산 가격 상승에 도움이 됩니다만 무조건 가격이 오르지 않습니다.금리인하 시기가 고점이라면 금리인하를 하더라도 부동산 가격이 하락할 확률이 높습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.발코니 면적이 다른 이유는 구조의 차이 입니다.3면이 발코니가 있는 곳은 서비스 면적이 넓고2면이 발코니가 있는 곳은 3곳보다 서비스 면적이 적을 수 밖에 없습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.문재인 정부 때 핀셋규제 정책을 펼쳤으나 풍선효과로 전국적으로 부동산 가격이 폭등했습니다.그 부작용으로 인해 전국적인 규제는 하지 않는 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 및 수도권 부동산 전망은 그 누구도 알 수 없습니다. 지금 고점이라는 분들도 있고 아직 더 상승할 수 있다는 분들도 있습니다.개인적인 생각으로는 현재 금리 인하도 했기 때문에 더 상승하리라 봅니다.감사합니다.