답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트에서 추가공사가 빈번한 이유는 처음 시공시 철저하게 관리 감독을 하지 않아서 발생합니다.시공자의 기술력도 문제가 될 수 있지만 관리 감독을 잘해서 준공 전 수정을 해야 하는데 그렇지 않으니 추가 공사가 빈번히 나타나는 것입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실거래가는 실제 개인 간 거래 금액을 나타내는 말이고 공시지가는 세금 산정의 시준이 되는 금액입니다.따라서 세금 산정을 위해 나눠 놨다고 생각하시면 되겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 이번 정부의 부동산 정책은 마음에 들 지 않습니다.공급으로 부동산 가격 안정화를 시켜야 하는데 세금 올리는 정책을 시행하고 있어 부작용이 심하다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.민원 데이터를 관리 하는 방법을 추천드립니다.민원 종류에 따라 자동 분류되는 프로그램을 개발하여 대응을 하는 것이 좋아보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.잠실 롯데타워 쪽 식당을 추천드립니다.일단 접근성이 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.관리비 절감에는 경쟁입찰보다 시양표준화가 더 효과적일 수 있습니다.표준화로 동일 조건에서 견적 비교가 가능해지면 불필요한 가격차이를 줄이고 적 경쟁으로 인한 품질 저하를 방지할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 안전점검 결과는 위험 등급, 보수 조치 계획, 시기, 비용을 필수 공개하고 기술적 세부사항 전문가 판단 근거는 선택 공개해야 합니다.이렇게 하면 주민 알권리와 불안 최소화를 동시에 달성할 수 있다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공동주택 시설 교체는 고장 직전에 하는 것이 경제적이지 않습니다.예방 교체가 긴급공사 추가비용을 절감하고 입주민 안전을 보장합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 공사계약에서 가장 먼저 확인해야 할 위험과 공사범위, 책임주체, 변경공사, 조건 하자 책임 을 먼저 확인해야 합니다.그러면 분쟁을 미연에 방지할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사를 하고 싶습니다.법인을 운영하여 업체를 키우고 싶습니다.감사합니다.