답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가능성은 있지만 현재 정보만으로는 단정할 수 없습니다전세퇴거자금대출은 정부의 가계 대출 규제에 따라 조건이 수시로 바뀌며 계약갱신청구권 행사인지 보다 언제 체결된 임대차계약인지와 당시 시행 중인 대출 규정을 기준으로 판단합니다.따라서 합의 갱신이라고 해서 자동으로 1억 원 제한을 피할 수 있는 것은 아닙니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.취득 당시 조정대상지역이 아닌 주택은 2년 이상 보유 요건만 충족하면 되고 2년 거주 요건은 적용되지 않습니다.이후 지역이 조정대상지역으로 지정되었다가 해제되었더라도 거주 요건은 취득 당시 기준으로 판단합니다.따라서 1세대 1주택 비과세 대상이 될 가능성이 크다 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.도정법은 오래된 동네를 새로 정비하는 방법을 정한 법입니다.정식 명칭은 도시 및 주거환경정비법이며 줄여서 도정법이라 합니다.부동산 기사에서 도정법이 자주 언급되는 이유는 법이 조금만 바뀌어도 재개발 속도, 분담금, 집값, 투자 가능성 등에 영향을 줄 수 있기 때문에 자주 언급하는 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울의 월세가 최근 몇 년 사이 크게 오른 지역이 많아 월세 100~150만 원이 더 이상 고급 주택만의 가격이 아닙니다.보통 주거비는 실수령액의 30% 정도를 넘기지 않는 것이 장기적으로는 좋습니다.말씀하신 것처럼 일단 2년만 버티고 다음을 보자는 전략도 현실적인 선택이 될 수 있다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 네이버 포인트 전국 가맹점에서 쓸 수 있습니다.거의 대부분 카드 결제가 되면 사용할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.반도체팹은 단순 공장이 아니라 초대형 인프라 사업에 가깝습니다.기사들에서도 광주, 전남, 후보지 논의와 함께 전력, 세제 혜택, 재생에너지 인프라, 용수, 교통 등 핵심 조건으로 거론됐고 최첨단팹 1기당 수십조 원이 드는 만큼 부지 선정만으로 끝나지 않는다는 점이 강조됐습니다.현직자들 우려가 있긴 하지만 정부의 전폭적인 지원으로 잘 해결되리라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.등기 이전은 꼭 해야 합니다.계약서와 잔금 지급만으로는 법적 소유권이 완전히 넘어오지 않고 등기부등본 내 이름이 올라가야 비로소 소유권이 공적으로 보호됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동명의라면 HUG 전세 보증금반환보증은 온라인 신청이 제한되어 있어 지사 방문이나 위탁은행 접수 선택이 가능합니다.HUG 비대면 신청 안내는 있지만 공동 임차인이나 일부 조건에서는 모바일 신청이 어렵고 영업지사, 은행 접수로 안내됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중도퇴실 하려면 임대인의 동의가 필요합니다.임대인의 동의를 얻기 위해서는 다음세입자를 구하고 중개수수료를 부담하는 선에서 동의를 구하실 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.로또는 좋은 일이 있거나 기분이 아주 좋을 때만 사는 편이고 특별한 당첨 타이밍을 믿기보다는 정해진 예산 안에서 재미로만 하고 있습니다.감사합니다.