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전세계약시 사기를 안당하는 법이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사기 안당하는 방법은 없습니다. 최대한 꼼꼼하게 확인하시고 매매하시길 바랍니다.선순위 대출자가 있는지꼭 확인하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.10.23
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지주택 사업이 빠르게 진행하지 못하는 이유가 뭘까여?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지주택은 공동으로 땅을 사서 공동주택을 짓는건데땅을 매도하는 사람들이 땅을 팔지 않으면 사업진행이 어렵습니다. 그래서 진행이 더딥니다.
경제 / 부동산
23.10.23
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이사를 하기위해 내가살집을 알아보기 위해 현장탐방을 하잖아요?집을 살펴보고 확인해야 할점은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 매매 시 가장 중요한 것이 부동산 물건의 하자 유무와 대출 관계 입니다. 그 부분을 유심히 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
23.10.21
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전세계약 만료 한두 달 전에 집을 뺄 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인과 협의를 통해 가능합니다. 먼저 집주인과 협의를 해보시기 바랍니다. 보통 한 두달 정도는 편의 봐주는 임대인이 많습니다.
경제 / 부동산
23.10.21
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다세대 주택은 어떤 주택을 말하는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한 건물에 다수의 세대가 거주할 수 있도록 공간을 만든 것이 다세대 주택입니다. 각 호 마다 각각의 소유권이 인정됩니다.
경제 / 부동산
23.10.21
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아파트 분양 청약관련 문의드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.당첨자 발표일이 다른 아파트에 중복청약하는 건 허용됩니다. 당첨자 발표일이 빠른주택이 떨어지면 뒤에 주택에서 기회를 얻는 구조입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.20
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딸이 주민등록증 이랑 인감도장을 가지고 집으나갔네요 혹시 제가없어도 대출또는 부동산 매매도 할수있나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신분증 대조를 통해 충분히 본인인지 타인지 알 수 있기 때문에 대출 및 매매는 어려울 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
23.10.20
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전세대출을 받기 전에 계약을 하나요? 아니면 계약 전에 전세대출을 받나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출은 받기 위해 계약서가 필요하기 때문에 계약 후 전세대출을 받기 됩니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.20
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전세 보증 보험을 들더라도 보상을 못 받을 수 있다고 하던데 그 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증서 발급 시 보증조건과 다르거나 보증조건을 공사의 동의 없이 임의변경하여 공사에 손해가 발생하거나 증가된 채무는 보증제외 사항입니다.
경제 / 부동산
23.10.20
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아파트를 팔고 사려고 합니다.아파트를 살때 어떤부분을 조심해야 하는지 주의사항 부탁드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 시세를 파악하고 부동산 물건의 하자 유무 판단이 가장 중요합니다. 그 부분을 확인하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.10.20
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