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답변 내역

재건축이나 재개발은 노후되면 다 할수 있는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축 연한은 30년 이지만 안전진단과 각종 인허가 절차가 필요하며 사업성이 중요한 재건축 판단 기준이 됩니다.
경제 / 부동산
23.10.06
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신청한 청약 아파트가 다른 세대는 미달인데 추후에 다시 나오나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.계약 취소와 미분양 물건 등 추후에 다시 공고를 올려 분양을 하게 됩니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.06
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부동산도 주기적인 사이클이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.모든 자산 시장은 싸이클이 있습니다. 주식 처럼 싸이클의 폭이 크진 않습니다만 부동산도 기타 자산 시장과 같이 싸이클이 있습니다.
경제 / 부동산
23.10.05
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개성건설은 건설사 중에 어느정도 수준인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개성건설은 중견기업으로 건축, 토목 부동산 분양 대행 및 임대 사업을 영위하고 있는 중소기업 입니다.
경제 / 부동산
23.10.05
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부동산 계약 시 셀프 등기 주의사항 알려주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 등기는 법률상 절차기 때문에 절차대로 서류 갖추고 세금 내면 끝입니다.요즘은 셀프등기 많이 하십니다. 인터넷 검색하여 절차 익힌 후 시도해보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
23.10.05
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아파트를 구매하면 청약통장 필요없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 통장을 청약을 목적으로 하는 통장으로청약에 당첨 된 실거주 주택이 있으면 후에 사용할 일이 없다는 가정하에 필요는 없습니다.하지만 집은 낡아가고 직장의 변경 및 인생의 변화에 있어서 청약통장 하나 쯤은 불입하고 계시면 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.04
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아파트 매매를 처음 해보려고 하는데 잘 모르겠어요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.각 사항에 대해 답변 드리겠습니다.1. 계약금이 4천만원 부족하다면 신용대출 받아서 계약을 하시면 될 것 같습니다.2. 부동산 물건은 LTV 규제를 받기 때문에 4억이 나올지는 미지수 입니다.3. 잔금 대출 계약 시 본인이 기간을 정할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.04
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부동산 등기부등본은 아무가 발급가능한건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 제3자가 열람 및 발급 받으실 수 있습니다.인터넷등기소에서 열람 및 발급 가능합니다.
경제 / 부동산
23.10.04
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기존 디딤돌 대출금을 다 않갚고 이사를 위해 추가로 디딤돌 대출을 받을수있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 대출은 담보물건을 담보로 대출을 하는 것이기에 담보물건이 바뀌면 기존 대출 상환하고 새로 대출을 받아야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.04
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7년 이내 신혼부부의 경우 아파트 특별공급 받는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약홈에 들어가셔서 청약하는 아파트 입주자 모집공고를 읽어보시면 길이 보이실 겁니다.화이팅
경제 / 부동산
23.10.04
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