답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.장기수선충당금은 돌려받으실 수 있습니다. 관리실에 문의하시어 돌려받으시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.앞으로의 부동산 사업은 점점 커질 것으로 보입니다. 경제 규모도 커지고 이에 따라 부동산도 규모가 커질 것으로 예상됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이삿짐을 옮기고 청소하는 것만큼이나 그 동안 사용한 수도, 도시가스, 전기요금을 정산하여 납부하시는 것은 중요합니다.전기요금은 한국전력에서 직접 진행하며, 이사 당일에 계량기 검침을 통해 사용한 만큼 요금을 납부하시며되며, 수도요금은 아리수 원스톱 서비스와 같은 온라인서비스로 계량기 검침하여 수도요금을 정산하실 수 있습니다.도시가스는 당일 신청이 불가하여 이사 2~3일전 미리 지역 도시가스 센터에 전출 및 전입 신청을 하여 정산하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.앞으로의 부동산은 양극화로 대변될 수 있습니다.지방의 인구가 서울 및 수도권으로 이동하고 이동을 하지 않더라도 투자를 서울과 수도권 중심으로 이뤄질 가능성이 큽니다.양극화를 넘어 초양극화로 진행되고 있는 시점입니다.서울의 부동산이 인구가 줄어도 가격이 오르는 이유가 여기에 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.성공보수를 주면 공인중개사들이 먼저 물건을 홍보해주는 효과가 있습니다.많이 급하시면 성공보수 걸어 매매해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권 주요 입지 중심으로 가격 상승이 가파르게 있었습니다. 정부에서 규제의 필요성을 느껴 대출 규제를 하는 것 같습니다.한국의 금리인하 이슈도 있어서 선제적으로 대출규제를 하는 느낌입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개인사업자 프리랜서 같으신데, 소득금액  / 12 하시면 될 것 같습니다.감사합니다. 

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청년우대형 청약통장 가입을 위해 소득 조건이 있습니다. 연 소득 3천만원 이하로 되어 있어 위 표에서 보면 연 소득 3천이 넘기 때문에 가입이 어려울 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 부동산 대출 규제는 이러합니다.유주택자 추가 대출제한이 있으며, 유주택자 전세대출 제한, 갭투자하여 전세구하려는 전세대출 제한이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.코로나 발생 후 원자재 가격 급등으로 인해 건설사가 어려움에 빠져있습니다.코로나 이후 건설비는 2~3배 정도 급등을 하였습니다. 지금도 오르고 있으니 건설사 부담이 큽니다.감사합니다.