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전세 대출이 남아 있을 때 집을 판매할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.팔 수 있습니다.대신 매수자가 그 대출을 승계한다는 조건이 붙을겁니다.감사합니다.
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전세대출 상품 변경시 증액이 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기존 대출 대환 하시고 새로 대출 받고 심사 다시 하시면 늘어날 수 있습니다. 감사합니다.
법인으로 부동산 구매하는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법인으로 매수하는 이유는 세금을 절감하기 위해서 합니다.개인으로 매수하는것보다 자금 융통도 쉽습니다.
생애 첫 부동산을 경매를 통해 낙찰 받았다면 추후 주택 청약에 불이익이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상가는 주택으로 치지 않아 주택 청약 시 불이익은 없습니다만 주택은 1주택으로 간주해서 무주택이 아니니 불이익이 있을 것 같습니다.
원룸 월세 나갈때 도배해주고 나가야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.본인 실수로 도배지이 손상을 입히는 행동을 했으면 도배는 해줘야합니다.그렇지 않다면 그냥 나가시면 됩니다.
김포와 서울이 통합되면 김포의 부동산에는 어떤 영향을 줄까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.크게 변하는건 없습니다.정책적으로 서울시 정책의 영향을 받겠지만 가격상승으로 이어지리라 보지 않습니다.
부동산에서 잔금후 다음에 해야할일이 무엇일까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.잔금 후 이사 준비를 해야죠. 대출을 받아야한다면 은행 대출을 알아봐야하고 이사 준비를 해야합니다.
월세 계약중 화장실 전등이 안들어 오면 제가 고쳐야 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인이 해결주는 것이 일반적인데 협의를 해보시길 바랍니다. 바뻐서 신경을 못쓰고 있을 수도 있습니다.
현재 세대수로 가장 많은 세대수는 어느 동네 아파트인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.제가 알기로는 둔촌주공인걸로 알고 있습니다. 직접 알아본것이 아니라 확인 바랍니다.
이런경우 전세주고 임차인 퇴거 어떤방법이 통상적인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.돈받고 나가는게 제일 좋습니다.보증금을 안주면 임차권등기명령을 실행해야죠.감사합니다.
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