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답변 내역

공인중개사 시험은 학원이 좋은가요? 인강이 더 좋은가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.학원과 인강 장 단점이 있지만 인강으로 공부하고 학원도 다녀본 입장에서 인강이 조금 더 효율적으로 곤부가 가능합니다.인강은 본인의 하고 싶을 때 공부 할 수 있는 장점이 있습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.25
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외국인들이 들어와서 임대하는거는 목 막나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라에서는 외국인의 임대를 허용하고 있기 때문에 이를 하지 못하게 막으려면 법을 바꿔야 합니다.시간적, 절차적으로 기간이 오래걸릴 듯 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.25
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땅을2017년 구입하거 있는데 일반2종으로 땅은용도 많은데 아직도 소식없어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.지금 부동산 침체기로 진입해보이는데 그러한 영향도 크지 않을까 싶습니다.
경제 / 부동산
25.01.25
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매물이 나와서 보고 싶은데 집주인이 거부한다면??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.매물을 보려서 협의가 우선입니다.소유주가 거주하고 있으면 소유주와 협의하시고 세입자가 거주하고 있으면 세입자와 협의하셔야 합니다.
경제 / 부동산
25.01.25
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부동산거래를 할때 공인중개사를 거치지 않고, 직거래를 하면 뭐가좋나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사를 통하지 않고 직거래를 하면 중개수수료를 아낄 수 있습니다.공인중개사를 통하지 않으면 계약은 상호 협의를 통해 진행되는데 절차나 계약서 작성 등 해야할 것을 스스로해야하는 것이 번거로울 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.25
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우리나라에서 가장 비싼 건물은 어디인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라에서 가장 비싼 건물은 명동 네이처리퍼블릭이 입접해있는 곳입니다.보통 건물 가격보다 토지 가격이 중요합니다.건물은 감가가 되어 나중에는 토지가격만 남는 경우도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.25
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우리나라 편의점수가5만개가 넘는다는데 왜이렇게 많은건가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라 베이붐 세대들이 은퇴시기와 맞물려 편의점이 많니 생기게 되었습니다.편의점은 다른 업종보다 상대적으로 차리기 쉽고 비용이 적게 듭니다.또한 폐점율도 낮아 많이 차리게 되었습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.25
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요즘 아파트 분양은 국평이라고 30초반 평형대를 많이 만들고 있는 것 같습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.30대 초반은 국민평형으로 대다수의 국민들이 선호하는 평수입니다.4인 가족이 거주하기 안성 맞춤이며, 1인 가구도 요즘 가구와 가전제품이 늘어나 적어도 24평 및 30평 초반까지 선호합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.25
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신혼부부 특공 무주택자 기준에 대해 궁금해요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택 수는 무관한 것으로 알고 있습니다.부모님께서 두 분다 만 60세를 넘기서야 합니다.따라서 부모님이 1주택 이상 이더라도 무주택 지위헤서 청약하실 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.24
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사업장 현황 신고 관련 문의입니다..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.사업자현황신고는 직전년도 연간 수익금액 및 사업장 현황을 신고 하는 것이기에 하는 것이 옳습니다감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.24
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