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어머님이 용돈주시는 문제로 궁금해서 올려요
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.월 50만원의 금액은 사실상 증여세가 과세될 확률이 거의 없다고 보시면 되겠습니다. 증여 사실 자체만으로는 증여세가 과세되기가 어렵고 보통 주택 구입에 따른 자금출처조사나 상속세 조사 과정에서 증여사실이 확인되게 됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
25.09.18
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자금 조달 계획서 쓰는데 문의 드려요 계약이후 돈을 빌릴 경우..
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.우선 자금조달계획서상으로는 부모님으로부터 차입하는 것으로 작성하시고 잔금 전에 부모님과 차용증을 작성하시면 특별한 문제는 발생하지 않을 것으로 보입니다.만약 조정대상지역 등 규제지역에서의 주택 구입건이라면 자금조달계획서 작성시 부모님과 작성하신 차용증을 첨부하면 될 것으로 판단됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.09.18
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안녕하세요 반갑습니다!!!!!!
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.실제로 지출하지 않은 경비를 회사에 청구해서 받은 경우이므로 원칙으로는 민사상 문제가 발생할 것으로 보입니다. 다만 회사에서는 취소된 영수증인지 여부를 확인하기가 어려운 것이 현실입니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
25.09.18
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부부간 생활비 증여 과세 기준이 있나요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.부부간에 생활비 지출을 위해 서로에게 지급하는 금액은 증여세 비과세 대상에 해당합니다. 세법은 실질에 따라 판단하므로 통장메모에 관계 없이 증여 여부를 판단하는 것이나 생활비로 기재하는 경우 향후 증여가 아님을 입증시 도움이 될 수 있을 것으로 판단됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
25.09.18
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종합부동산세 임대주택 합산배제 급질문
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.폐지유형에 해당하는 아파트 장기일반민간임주택 임대사업자가 임대의무기간이 끝나 과세기준일 현재 자동말소되는 경우에는 민특법에 따른 임대사업자에 해당하지 않아 합산배제는 어려울 것으로 보입니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합부동산세
25.09.18
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프리랜서 소득만 있을 때 종합소득세 신고
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.3.3% 프리랜서 소득만 있는 경우에는 반드시 종합소득세 신고납부가 필요합니다. 소득이 큰 경우라면 추징이 발생할 수도 있습니다. 프리랜서의 경우 인적공제는 가능하나 신용카드 사용액에 대한 소득공제는 어렵습니다(근로소득자만 가능).감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.09.18
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해외주식 세금에 관련해서 궁금합니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 보통 양도가액에서 취득가액을 차감한 양도차익에 기본공제(250만원)을 차감하고 22%의 세율을 적용하여 산정하게 됩니다.(2) 소득세는 연 단위 과세기간이기 때문에 작년 1천만원 손해가 있었다 하더라도 올해 1천만원의 이익이 있는 경우 양도소득세를 납부하여야 합니다.(3) 250만원까지는 양도세가 발생하지 않기 때문에 처분시기를 조절하여 연 기준으로 차익이 250만원이 최대한 넘지 않도록 하는 방법이 있겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.18
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세금(부동산양도세)가 궁금합니다
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.구체적인 사실관계 확인이 어려우나 양도소득세 계산시 인정되는 필요경비는 이체내역이 확인되어야 하고 이외에 견적서 등의 증빙이 있어야 합니다. 이체내역의 경우 은행어플 등에 접속하셔서 확인을 진행하시면 될 것으로 판단됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.18
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기존2주택인데 증여 1주택 추가시 증여세 취득세
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.구체적인 사실관계 확인이 어려우나 3주택에 해당하는 주택을 취득하는 경우 취득세 중과세가 적용될 가능성이 있기 때문에 기존 주택을 매도한 후 증여를 받는 것이 취득세 절세에 도움이 될 것으로 보입니다. 증여세는 매도하고 증여 받으나 증여 받고 매도하나 차이가 없을 것으로 판단됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.09.18
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개인사업자 업무용 승용차 판매시 세금 문의드립니다
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.업무에 사용하던 중고차를 500만원에 판매하시는 경우 500만원에 대한 세금계산서 발행이 필요해 보이며 향후 부가가치세 신고시 반영하여야 합니다.다만 간편장부대상자는 고정자산 처분이익을 장부에 반영하지 않기 때문에 500만원의 소득이 발생했다 하더라도 장부에는 반영하지 않아도 될 것으로 보입니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.09.18
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