답변 내역
- 무허가 건물 양도시 미등기양도자산 세율 적용하나요?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.양성화법은 2012.12.31 까지 준공된 무허가 주택에 대하여 2014.12.16까지 신고를 하는 경우 이에 대해 지자체가 사용승인을 내주고 등기를 가능하게 하는데 그 목적이 있습니다.만약 무허가 주택이 신고기간 이후 지어진 것이라면 사용승인을 받았어야 하는 것으로 중과세가 적용되는 미등기 양도자산에 해당할 것으로 보입니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.06.235.01명 평가00
- 폐업 했는데 폐업 신고 안하면 어찌 되나요..?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.실질적으로 폐업이 이루어진 경우에는 폐업일이 속하는 달의 다음 달 25일까지 부가가치세 신고를 진행하여야 합니다. 만약 부가가치세 신고를 진행하지 않는 경우 무신고가산세, 납부지연가산세가 발생할 수 있습니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.06.235.02명 평가00
- 1주택 양도세 비과세 문의드립니다 (중간에 다른 주택 매수&매도)안녕하세요. 황상하 세무사입니다.매매용 B주택은 주거용 주택으로 보지 아니하므로 귀하는 양도소득세 계산시 A주택만을 보유한 1주택자에 해당합니다. 따라서 A주택에 대해 1세대 1주택 비과세 규정 적용이 가능할 것으로 생각됩니다.서면인터넷방문상담4팀-558, 2007.02.12.“1세대 1주택”을 판정함에 있어서 부동산 매매업자 및 주택신축 판매업자의 판매용 재고주택은 주거용 주택으로 보지 아니하는 것임.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.06.235.01명 평가00
- 감가상각을 취득일로부터 몇년 안까지 감가상각을 다 해야되는 기간이있을까요?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.감가상각비는 장부상 비용으로 반영하는 경우에만 필요경비로 인정됩니다. 또한 내용연수는 상각률을 계산하기 위한 숫자로 상각기간을 의미하는 것은 아닙니다. 감가상각을 진행하지 않으신 경우 24년도에 감가상각을 진행하셔도 무방합니다.감사합니다.세금·세무 / 법인세25.06.235.01명 평가00
- 시부 시모한테 같은 날에 증여받을 때 신고방법안녕하세요. 황상하 세무사입니다.시아버지와 시어머니는 합산과세하는 동일인에 해당하지 아니하므로 각각 증여세 신고를 진행하시기 바랍니다. 다만 기타친족에 대한 증여재산공제는 시아버지 시어머니 합쳐서 1천만원까지만 공제가 가능합니다.감사합니다.세금·세무 / 증여세25.06.235.02명 평가00
- 가지급금 정리를 위한 배우자증여후 이익소각 방법?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.해당 가지급금 정리 방법은 주주가 배우자에게 주식을 증여하고 법인은 배우자의 주식을 이익 소각 후, 배우자가 소각대금을 주주에게 다시 증여하고 주주가 증여받은 자금으로 가지급금을 상환하는 방식입니다. 말씀하신대로 가지급금을 상환하기 위해서는 배우자가 주주에게 다시 증여를 하여야 하며 이 때에도 6억원 증여재산공제를 활용할 수 있습니다.다만 해당 방법은 실질과세원칙에 따라 주주가 배우자를 거치지 아니하고 자신의 주식을 소각한 것으로 볼 수 있는 가능성이 있습니다.감사합니다.세금·세무 / 법인세25.06.235.02명 평가10
- 고민해결 완료100
- 종합소득세를 5월12일에 했지만..안녕하세요. 황상하 세무사입니다.종합소득세 환급시기는 대체로 6월말 ~ 7월초로 세무서마다 입금시기기 상이합니다. 조금만 더 기다려보시거나 관할세무서에 연락을 해보셔도 좋겠습니다.국세청 Q&AQ. 종합소득세 정기신고 시 환급이 발생했습니다. 환급금은 언제 지급되나요?A .종합소득세 환급은 소득세와 지방소득세 각각 이뤄집니다.소득세는 신고 마감 후 약 1개월 뒤인 6월말~7월초쯤 주소지 관할 세무서에서 환급되고, 지방소득세는 종합소득세 환급 후 약 4주이내 시군구청에서 지급됩니다.더 자세한 일정은 소득세는 세무서로, 지방소득세는 시군구청으로 문의해 주시기 바랍니다.감사합니다.세금·세무 / 종합소득세25.06.2300
- 경품 구매시 제세공과금 개인정보수집시안녕하세요. 황상하 세무사입니다.a가 당첨된 자녀, b가 그 부모인 것이며 부모인 b의 명의로 신고를 하는 것으로 가정하고 말씀드리겠습니다.소득세는 기본적으로 소득이 발생한 당사자의 명의로 신고하는 것이 원칙입니다. 즉 자녀분이 미성년자라 하더라도 자녀분 명의로 소득신고가 이루어져야 합니다. 만약 부모 명의로 원천세 신고를 하는 경우라면 입금자 명의에 대해서는 특별한 문제는 없을 것으로 보입니다.감사합니다.세금·세무 / 기타 세금상담25.06.2300
- 그럼 업무용 오피스텔도 등기를 해야하나요??안녕하세요. 황상하 세무사입니다.전입신고나 등기 자체는 가능하나 향후 매입세액공제 받은 금액이 사업과 관련이 없으므로 적발시 추징당하는 불이익이 발생할 뿐입니다.감사합니다.세금·세무 / 부가가치세25.06.235.01명 평가00
- 부부끼리 이체할때 상속세나 세금을 내야 하는 경우도 있나요??안녕하세요. 황상하 세무사입니다.부부 상호간 10년간 6억원까지는 증여세 없이 증여하는 것이 가능합니다. 다만 서로 생활비 명목으로 지급한 금액은 증여세 과세대상 자체에 해당하지 않습니다(이 경우 금액에 관계 없이 증여에 해당하지 아니함).상속세및증여세법 제53조 【증여재산 공제】 (2010. 1. 1. 제목개정)거주자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사람으로부터 증여를 받은 경우에는 다음 각 호의 구분에 따른 금액을 증여세 과세가액에서 공제한다. 이 경우 그 증여세 과세가액에서 공제받을 금액과 수증자가 그 증여를 받기 전 10년 이내에 공제받은 금액(제53조의 2에 따라 공제받은 금액은 제외한다)을 합한 금액이 다음 각 호의 구분에 따른 금액을 초과하는 경우에는 그 초과하는 부분은 공제하지 아니한다. (2023. 12. 31. 후단개정)1. 배우자로부터 증여를 받은 경우: 6억원 (2010. 1. 1. 개정)감사합니다.세금·세무 / 상속세25.06.235.01명 평가00