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프리랜서 소득만 있을 때 종합소득세 신고
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.3.3% 프리랜서 소득만 있는 경우에는 반드시 종합소득세 신고납부가 필요합니다. 소득이 큰 경우라면 추징이 발생할 수도 있습니다. 프리랜서의 경우 인적공제는 가능하나 신용카드 사용액에 대한 소득공제는 어렵습니다(근로소득자만 가능).감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.09.18
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해외주식 세금에 관련해서 궁금합니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 보통 양도가액에서 취득가액을 차감한 양도차익에 기본공제(250만원)을 차감하고 22%의 세율을 적용하여 산정하게 됩니다.(2) 소득세는 연 단위 과세기간이기 때문에 작년 1천만원 손해가 있었다 하더라도 올해 1천만원의 이익이 있는 경우 양도소득세를 납부하여야 합니다.(3) 250만원까지는 양도세가 발생하지 않기 때문에 처분시기를 조절하여 연 기준으로 차익이 250만원이 최대한 넘지 않도록 하는 방법이 있겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.18
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세금(부동산양도세)가 궁금합니다
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.구체적인 사실관계 확인이 어려우나 양도소득세 계산시 인정되는 필요경비는 이체내역이 확인되어야 하고 이외에 견적서 등의 증빙이 있어야 합니다. 이체내역의 경우 은행어플 등에 접속하셔서 확인을 진행하시면 될 것으로 판단됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.18
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기존2주택인데 증여 1주택 추가시 증여세 취득세
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.구체적인 사실관계 확인이 어려우나 3주택에 해당하는 주택을 취득하는 경우 취득세 중과세가 적용될 가능성이 있기 때문에 기존 주택을 매도한 후 증여를 받는 것이 취득세 절세에 도움이 될 것으로 보입니다. 증여세는 매도하고 증여 받으나 증여 받고 매도하나 차이가 없을 것으로 판단됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.09.18
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개인사업자 업무용 승용차 판매시 세금 문의드립니다
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.업무에 사용하던 중고차를 500만원에 판매하시는 경우 500만원에 대한 세금계산서 발행이 필요해 보이며 향후 부가가치세 신고시 반영하여야 합니다.다만 간편장부대상자는 고정자산 처분이익을 장부에 반영하지 않기 때문에 500만원의 소득이 발생했다 하더라도 장부에는 반영하지 않아도 될 것으로 보입니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.09.18
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1가구 3주택자 분양권 배우자 증여시
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.분양권은 취득세 과세대상자산에 해당하지 아니하며 증여시에는 취득세가 발생하지는 않는 거싱나 향후 주택이 완공되는 경우 취득세 납세의무가 발생하게 됩니다.주택 완공시 적용될 세율은 당초 분양권 취득시 분양계약일 현재의 주택수에 따라 달라질 것입니다. 만약 분양계약일 현재 3주택자에 해당하는 경우 취득세 납부시 중과세가 적용될 가능성이 있습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.09.18
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사위와 장인어른, 장모님 사이 증여세 관련해서 질문 좀 드리겠습니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.기타 친족의 경우 10년간 증여재산공제 1천만원이 적용되며 이는 수증자(증여받는자)마다 판단하게 됩니다.즉 장인어른 입장에서 1천만원, 장모님 입장에서 1천만원 각각 증여재산공제가 적용되는 것이므로 사위가 장인장모에게 각각 1천만원씩 증여하는 경우 증여세는 발생하지 않을 것으로 보입니다.감샇바니다.
세금·세무 / 증여세
25.09.17
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오피스텔 단기등록임대사업자 등록후 거주중인 집을 먼저 팔아도 양도세 면제?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.소득세법상 장기임대주택 요건을 충족한 경우라면 임대의무기간 요건을 당장 충족하지 않은 경우라도 거주주택 양도시 1세대 1주택 비과세 적용이 가능합니다. 다만 임대의무기간을 준수하는지 사후관리를 하기 되며 6년 이내에 임대기간요건을 충족하지 못하는 경우 비과세가 배제되어 양도소득세 추징세액이 발생하게 됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.17
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증여를 뛰엄뛰엄하는데 세금 폭탄 맞을까봐오
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.원칙적으로는 증여시마다(이체시마다) 증여세 신고가 이루어져야 합니다. 다만 미성년자 자녀에게 증여하는 경우에는 10년간 2천만원까지는 증여재산공제가 가능합니다. 자녀의 계좌에 금전을 이체한 이상 금전 이체 자체가 증여세가 과세대상에 해당하기 때문에 주식을 매일 매수하기로 하셔도 상관은 없겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
25.09.17
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자녀들에게 증여는 어떤 방법으로 하시나요
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.증여를 하는 방법에 특별한 것이 있는 것은 아닙니다. 세법은 실질에 따라 과세가 이루어지기 때문에 증여 방식이 현금 지급이든 계좌이체를 이용하든 증여세 과세대상에 해당하게 됩니다.말씀하신대로 10년주기로 증여를 하는 것도 방법 중 하나에 해당하며 현금으로 증여하는 경우 자금출처조사나 상속세 조사가 이루어지지 않는 한 사실상 과세가 어렵다고 보시면 되겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.09.17
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