상가 세입자가 짐을 놔두고 3년동안 잠수를 탄 상태입니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.건물인도(퇴거) 및 부당이득반환(점유에 대한)을 구하셔야 할 것으로 보이고 이미 수년간 연락이 되지 않았더라도 그 사이 정당하게 독촉 절차를 거친 게 아니면 임의 폐기가 어려울 수 있고 다만 그 사용을 위해 가처분으로 점유를 이전받는 건 가능할 것으로 보입니다.
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MS커뮤니티 : 블로그 임대 불법 여부
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.일단 위 기재만으로는 어떠한 질문을 담고 있다고 보긴 어려울 뿐만 아니라 특정 회사에 대한 광고로 비춰질 수 있다는 점에서 본 커뮤니티 이용정책에 따른 신고사유에 해당할 수 있는 점 감안하시기 바랍니다.
1.0 (1)
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공인중개사 대표라는 것만으로도 죄를 물을 수 있나요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.이미 공소가 제기되었다는 건 유죄 확정은 아니라고 할지라도,적어도 수사기관에서는 그 혐의가 인정된다고 본 것입니다 따라서 대표로서 관여하거나 방조하였다는 것이 문제가 되어서 재판이 진행되는 것이므로 죄가 없는데 합의한다는 것은 다소 이해하기 어려운 주장입니다
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내용증명 이렇게 안받고있는데 공시송달 조건 갖춰지나요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.2회 폐문부재나 수취인불명인 경우 공시송달 신청이 가능하나 그 과정에서 주소 보정을 거쳐 상대방 실제 거주지 확인 후 다른 곳으로 되어 있는 경우 송달을 진행해야 할 수 있습니다.
5.0 (1)
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악기를 보관해준 사람이 문을 안 열어줘서 따고 들어가서 악기를 가지고 나오면 불법침입죄인가요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.본인 물건을 반환받기 위한 것이라고 하더라도 출입권한이 없는 상황에서 무단 침입한 경우 주거침입이 문제가 될 수 있습니다. 다만 그러한 구성요건이 충족되는 경우라도 구체적인 사안에 따라 정당행위로 보아 위법성이 조각되어 형사처벌 대상이 되지 않을 가능성도 있고사안에 따라서는 주거침입의 고의가 인정되지 않을 가능성도 있어보입니다.이상입니다.
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소비자원 피해구제 피신청인의 변호사 선임
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.상대방이 변호사를 통해 대응한다고 해서 반드시 유불리가 달라진다기보다는(물론 당사자가 놓친 쟁점에 대하여 지적하거나 쟁점을 유리하게 입증하는 건 가능할 수도 있겠으나)해당 사건이 구체적으로 어떠한 상황인가에 따라 다른 것이고 그 여부를 질문 기재만으로 판단하기 어렵습니다. 한편, 피해구제 신청의 경우 해당 업체에서 조정을 거부하면 결국 강제력이 없어 소송이 불가피한 점은 감안하셔야 할 것입니다.이상입니다
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전세계약 만료시 계약서 원본 반환 요구
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.일반적으로는 반드시 계약서를 반환 또는 파기해야 한다고 보기 어려우나 이미 본인의 대리인이 그러하겠다고 약정한 이상, 그 이후 일방적으로 이행 없이 연락두절되는 경우 상대방이 그 이행을 구하거나 손해가 발생한 경우 그 책임을 물을 수 있습니다. 이상입니다.
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처음 시댁에 들어와서 사는데 남편 형님이 폭력을 썼는데요
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.정확히 언제를 말씀하시는지 모르겠으나 공소시효가 완성되지 않은 경우 관련 증거가 있다면 아동학대 적용 가능성이 있어보이고다만 단순히 트라우마가 남았다는 걸 피해로 주장하는 민형사소송 전반에서도 인정되기 어렵고 그 손해의 내용에 대해서 입증할 수 있어야 할 것입니다.이상입니다.
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지식 레벨업
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월세 방 집주인이 보일러를 틀고 갔습니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다. 임대인의 고의나 과실 여부에 관계없이 잘못 설정된 부분에 대해서는 가스비 부담에 대해서 책임을 물을 수 있을 것으로 보이고 아마 동파방지를 위해 대신 하는 과정에서 그러한 손해가 발생한 점 고려하면 고의로 그러한 게 아닌 이상 책임이 일부 감경될 가능성이 높습니다.이상입니다.
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치과에서 이래도 되는건지 궁금합니다
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.치료가 필요하지 않은 상황에서 다른 이유 없이 치과 치료 후 한달분의 위장약을 처방하는 건 추후 심평원을 통해서 문제가 될 가능성이 높아보입니다. 이상입니다
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