지역조합 소유인 빌라에 전세 들어가려고 하는데 보증보험 불가인데 어떤 조항을 계약서에 넣어야 나중에 지역조합이 파산하거나 사업이 백지화되도 전세금 돌려받을 수 있을까요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.단순히 전세계약서의 특약을 기재하는 것만으로는 완전히 전세금을 보장 받긴 어렵고 별도로 최선순위 전세권이나 저당권을 설정하여야 실익이 있습니다.
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미성년자 의제에 대해 질문 있습니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.상대방이 고소하는 경우 미성년자임을 인식하였는지가 쟁점이고 말씀하신 부분들을 증거자료로 입증하는 것이 관건이 될 것입니다. 이상입니다.
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이중주차 이동 시 차량파손 보상되나요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.상대방의 과실이 인정될 수 있는 부분이기 때문에 손해배상 청구가 가능할 것이나 이미 많은 시일이 흘렀다면 상대방이 입장을 번복하여 다툴 가능성도 있습니다
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경찰이 아에 조사 자체를 하지 않았을때 초기화를 하면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.초기화를 하더라도 포렌식을 통해서 기존에 있던 데이터에 대해서 전반적으로 복구가 가능하고, 그 내용을 증거자료로 수사를 진행하게 될 것입니다. 이상입니다.
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돈 빌려준 친구 부모님한테 전화하니까 아니라네요...
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.그 친구한테 직접 소송을 제기하셔야 하고 주소를 알면 주소를 기재하면 되지만 연락처만 알고 있다면 일단 주소불명으로 소 제기 후 통신사에 사실조회신청부터 하셔야 합니다.
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만약에 있잖아요.........
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.항소기각이 선고된 경우에도 상고할 수 있는 것이기 때문에 상고하지 않고 원심이 확정되어야 유죄가 확정되는 것입니다. 상고하면 상고심 판단을 받아야 확정 여부를 논할 수 있습니다. 이상입니다.
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정신과전문의가 탄원서 써주면 심신미약인정될지요
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.정신과 전문의가 탄원서를 써주는 경우는 드물 것이나, 작성한 경우라도 정신적인 소견서나 진단서가 아니라면 심신미약이 그러한 탄원서로 인정된다고 보긴 어렵습니다.
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학교급식은학생회가마음대로바꿀수있나
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.법적으로 인정되는 권리라고 보긴 어렵습니다. 다만 학생회 차원에서 그러한 내용을 요청하거나 권고하는 건 가능할 것입니다. 이상입니다.
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아청물인지 모르고 고파일에서 다운받아서 봤는데 뭔가 아청물 같아서 지웠는데 처벌 받나요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.실제로 해당 영상물이 아동성착취물이라면, 시청을 전후하여 아청물임을 인식할 수 있었는가에 따라 고의 여부를 판단하여 형사처벌 여부가 달라지게 될 것입니다.
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폐업시 보증금반환 먼저받을수있나요
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.중도 해지에 대하여 협의가 되어야 그 반환을 구할 수 있는 것이고, 말씀하신 상황을 고려하더라도 임대인이 동의하지 않는 한 보증금 반환을 청구할 수 있다고 보긴 어렵습니다. 이상입니다.
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