부동산 거래중에 요물계약의 뜻이 무엇인가요??
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.요물계약이란 소비자와 사업자 간에 의사의 합치 이외에 당사자 일방이 물건의 인도 등 기타 급부가 제공해야만 성립하는 계약을 말합니다. 즉 서로 구두로 약속한 것 만으로는 성립하지 않는 계약을 말합니다.
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블랙박스는 영상과 녹음을 동시에 해도 위법한 증거가 아닌가요?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.위법수집증거로 증거능력이 배제되는 경우는 수사기관이 위법한 방법으로 증거를 수집한 경우에 한정되며, 블랙박스 영상은 개인이 운용하는 장비이므로 위법수집증거로 보지 않습니다.
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우편함 신문 도난 상황, 해결 방안 가르쳐 주세요
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.절도 피해가 발생하신 상황이므로 경찰에 신고하여 수사를 요청하실 수 있습니다. 개인적으로는 가해자를 검거하기 어려우시기 때문에 경찰에 도움을 받으시는 것이 좋겠습니다.
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성범죄 고소 수사하는시기?????
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.보통은 말씀하신 것처럼 1~2주 이내로 담당경찰관이 배정되어 수사를 진행하게됩니다만, 각 경찰서의 사정에 따라서는 다소 늦어지는 경우가 있을 수 있습니다. 해당 경찰서로 빠른 수사진행을 촉구하실 수 있습니다.
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담당 경찰관 변경 할수 있을까요? 이런일도 신고가 가능할까요?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.네 가능하십니다. 담당경찰관의 부당한 언행이나 태도로 인해 민원을 제기할 경우 담당경찰관 교체가 가능하십니다.
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임차인이 월세를 2기 납부하지않아서 계약해지를 할경우 어디에 해야하나요?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.계약해지는 임차인에 대한 의사표시로 하시면 됩니다. 문자 또는 내용증명 우편 발송 등 방법으로 하시면 됩니다.퇴거하지 않으면 인도청구 소송을 제기해 판결을 받으셔야 합니다.
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아청법 불법사이트에서 시청하면 시청자도 수사하나요?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.말씀하신 경우 아청법 위반 영상인지 여부를 수사하는 것이 불가능하지는 않겠으나, 단지 해당 영상을 재생했다는 것만으로 그 시청자에 대한 수사가 이루어지는 것은 불가능합니다.
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텔레마케팅 전화 혹시 신고할 수 있나요?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.단지 텔레마케팅 전화가 많이 온다는 것만으로는 경찰에 신고하실 수 있는 사유가 되지 않습니다. 해당 사유는 범죄에 해당하지 않습니다.
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형사재판 의견서 제출 타이밍 문의 공판 기일 전 혹은 선고기일 전.
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.첫기일이라면 보통 피고인의 의견을 반영하여 다음기일을 잡는 것이 보통이고, 그러한 절차 없이 바로 선고를 하지는 않습니다.첫공판전에 모두 내야하는 것은 아닙니다. 선고가 되기 전에만 제출하면 됩니다.
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모텔에서 고독사가 되었을때 후처리.
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.만약 사망한 분의 상속인이 있다면야 그 사람에게 요구할 수 있겠으나, 그렇지 않은 상황이라면 현실적으로 할머님께서 비용을 부담해야할 상황이 될 수밖에 없을 것입니다.
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