답변 내역

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.애초에 가스 배관이 없는 상황을 확인하고 거래가 체결된 것이며 또한 가스 배관 없이도 최근에는 인덕션을 사용하는 집이 많기 때문에 하자로 볼 만한 사유도 아닙니다. 가스 배관 설치를 해줄 의무가 있다고 보기 어렵습니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다. 만 13세 미만의 자에 대한 간음은 그 동의 여부를 묻지 않고 무조건 처벌 대상이 됩니다. 말씀하신 경우 비록 남자도 미성년자이기는 하지만 여자가 만 13세 미만이었기 때문에 의제 강간죄 적용은 가능하다고 보여집니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.말씀하신 경우는 이미 공소시효 및 소멸시효가 완성이 되었다고 할 것이기 때문에 현재로서는 법적인 대응은 어려울 것으로 보입니다. 다만 사과를 받는 것은 법적인 권리를 행사하시는 것은 아니기 때문에 당사자간 화해를 통해 사과를 받으시는 것은 얼마든지 가능하겠습니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.고소인이 이의제기를 신청하게 되면 사건이 검찰로 넘어가게 되고 검찰에서 다시 한 번 검토를 하게 됩니다. 이 기간이 약 1~2개월 정도 소요되겠습니다.이의제기가 받아들여져 송치가 되는 경우가 가끔씩 있긴 하지만 그렇게 많은 것은 아닙니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.3월 28일자로 이송된 것까지 확인이 됩니다. 이송 후 재판부가 배정이 되고 재판이 실제로 이뤄지기까지는 상당히 시간이 소요될 수 있습니다. 현재 약 2개월 정도가 지났는데, 1~2개월 후에는 재판이 열릴 것으로 예상됩니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.말씀하신 경우는 공연성과 특정성 모두 인정될 수 있는 상황으로 보이며 이 경우 상대방이 욕을 한 행위는 모욕죄가 성립되기 때문에 경찰에 고소하시어 수사 및 처벌을 요구하시는 것도 가능할 것으로 판단됩니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.그렇게 하실 이유는 없습니다. 전입 신고가 이미 되어 있기 때문에 그대로 전입신고를 유지하면 되는 것이고 임대인이 바꼈다고 해서 전출을 했다가 다시 전입을 할 이유는 없습니다. 임대인이 그와 같은 요구를 하는 이유가 무엇인지 확인해 보시고 판단을 하셔야 합니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.확정일자를 받은 날 보다 점유를 개시한 날이 늦기 때문에 대항력은 점유를 개시한 날을 기준으로 발생한다고 보시면 되겠습니다.전입일자와 확정일자는 다른 것으로 전입을 했다고 해서 그날 확정일자가 생기는 것은 아닙니다. 확정일자는 별도의 신고를 통해 나오는 것입니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.재심은 법이 정한 엄격한 사유에서만 가능합니다. 말씀하신 증거들 간의 연결고리라는 것이 어떤 것을 말씀하시는지 정확하게 알 수는 없지만 일반적으로 말씀하신 정도 사정으로는 재심 사유가 되기 어렵습니다.재심이 가능한 경우는 일반적으로 완전히 새로운 증거가 발견되었거나 증거가 위조되었거나 위증이 있었거나 하는 경우들입니다. 가까운 변호사 사무실에 방문하시어 구체적인 사정을 들어 상담을 받아보시는 것도 좋겠습니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.최우선 변제를 받을 수 있는 금액은 한도가 있습니다. 즉 보증금 전액을 무조건 받을 수 있는 것이 아니고 보증금 중에서도 법으로 정해진 일정 금액만 받을 수 있는 것입니다. 또한 주택가격의 2 분의 1을 초과하는 범위에서는 보증금액을 반환 받을 수 없다는 요건도 함께 부가되고 있는 것입니다.말씀하신 정도의 사정 하에서는 특별히 최우선 변제에 있어서 제한이 되거나 적용을 받지 못하게 될 가능성은 없어 보입니다.