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답변 내역

상가를 분양받으려하는데 상가 감정가가 9%이상 나온거면 잘나온건가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상가의 매입과 관련하여 발생하는 매입세액은 매입세액 공제가 가능하나 이후 10년 안에 용도를 주택으로 변경하시는 경우 그 부가가치세를 일부 추징당하실 수 있습니다. 그 외 검장가나 대출과 관련하여서는 세무/회계와는 무관하므로 부동산 카테고리나 은행에 문의해주시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.20
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자본금증자시 소용되는 비용 계정과목 및 처리방법 문의합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업자가 자기의 사업에 사용하였거나 사용할 목적으로 공급받은 재화 또는 용역에 관한 부가가치세액은 매출세액에서 공제되는 것이나, 자금조달 목적으로 유상증자하면서 용역을 공급받은 경우에는 과세사업과 직접 관련된 것으로 보지 아니하므로매입세액 불공제되는 것입니다. 또한 유상증자 후 취득비용(취등록세, 법무사비용 등)은 자본거래이므로 비용으로도 인식하지 않고 자본 계정의 감소로 나타냅니다.
세금·세무 / 법인세
21.03.20
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해외에서 외주를 받을 경우 세금은 어떻게내나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해외에서 받은 소득 역시 대한민국 거주자로서 발생한 소득이므로 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 프리랜서일 경우 비사업자로서 업종코드 940909로 하여 직접 신고하시면 됩니다. 다만 종합소득금액은 150만원의 기본공제가 가능하므로 그 금액을 초과한 부분에 대해서만 신고 및 납부하시면 됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.20
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매입처가 폐업하거나 부도가 날경우 대손처리가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.거래처의 폐업, 거래처의 누락 등으로 인해 발급받지 못하는 상황이라고 해도 세금계산서의 발급과 수취 모두 거래자의 의무이기 때문에 불이익을 당할 수 있습니다. 만약 상대방의 사정으로 세금계산서 수취가 어려운 경우에는 매입자가 발행하는 세금계산서를 요청하실 수 있습니다.■ 신청요건 ① 세금계산서의 교부시기로부터 3개월 이내 신청 ② 건당 10만원 이상인 거래 ③ 세무서에 '거래사실 확인 신청서'와 그 증빙자료 제출
세금·세무 / 양도소득세
21.03.20
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프리랜서는 건강보험과 국민연금 어떻게 가입하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.프리랜서처럼 3.3%의 원천징수세율로 떼인 사업소득의 형태로 급여를 지급받으셨을 경우 해당 소득에 대해 반드시 다음 해 5월 말까지 타소득과 합산하여 직접 신고하셔야만 합니다. 이 기간에, "한 해동안 최종적으로 확정된 한 해 동안의 총 소득금액 에 대해 발생하는 종합소득세액"과 "3.3%로 떼였던 세액+연말정산으로 정산된 근로소득세액"을 비교하여 그 차액만큼 전자가 클 경우 추가납부세액이, 후자가 클 경우 환급세액이 발생할 것입니다.이렇게 신고된 소득에 대해 반드시 건강보험보수총액 신고하셔야 합니다. 그렇게 신고된 보수총액을 바탕으로 건강보험공단에서 건강보험료를 책정하며, 피부양자로 들어가고 싶으시다면 건강보험 피부양자 요건(https://www.nhis.or.kr/static/html/wbma/a/wbmaa0803.html)을 충족하셔야 하는 것입니다. 자세한 내용은 세무/회계와는 무관하므로 건강보험공단에 문의해주시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.20
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40대는 연금보험과 연금저축보험 중 어떤게 유리한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세법 상으로 연금계좌에 대한 세액공제제도는 아래와 같으며, 그 외 금융상품의 비교와 관련하여서는 세무/회계와는 무관하므로 은행에 문의해주시기 바랍니다.연금저축신탁(은행), 연금저축펀드(증권사), 연금저축보험(생명, 손해보험사), 2020년부터 ISA(개인종합자산관리) 만기계좌를 연금계좌로 전환하는 경우도 포함하므로 이러한 연금저축에 가입하시거나 DC형 퇴직연금에 근로자 개인이 추가납부한 금액, 개인형 퇴직연금(IRP)에 납부한 금액이 존재할 경우 세액공제가 가능하십니다. 공제한도는 연금계좌와 퇴직연금의 납입금액을 합하여 연 700만원+ISA계좌 만기 시 연금계좌 추가납입액의 10%(한도 연 300만원)이며, 이 중 연금계좌에 납입한 금액은 연 400만원 한도입니다.(종합소득금액 1억원 초과하는 경우 혹은 근로소득만 있는 경우 총 급여액 1억2천만원 초과인 경우는 300만원 한도) 공제대상 금액에 대한 세액공제율은 아래와 같습니다. - 근로소득만 있는 경우 총급여액 5,500만원(또는 종합소득금액 4천만원) 초과자 : 12% - 근로소득만 있는 경우 총급여액 5,500만원(또는 종합소득금액 4천만원) 이하자 : 15%
세금·세무 / 종합소득세
21.03.20
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간이과세자 세금납부에 대해 궁금?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업자등록을 하신 경우에는 반드시 부가가치세 신고를 의무적으로 하셔야 합니다. 아무런 매출 및 매입이 없으시더라도 무실적 부가가치세 신고라도 하셔야 하는 것이며, 휴업 중이시거나 폐업 하시려는 경우 휴업신고나 폐업신고를 하시는 것이 좋습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.20
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삼쩜삼에서 소득세환급받을수있다는데세무서감도받을수있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.프리랜서처럼 3.3%의 원천징수세율로 떼인 사업소득의 형태로 급여를 지급받으셨을 경우 해당 소득에 대해 반드시 다음 해 5월 말까지 타소득과 합산하여 직접 신고하셔야만 합니다. 이 기간에, "한 해동안 최종적으로 확정된 한 해 동안의 총 소득금액 에 대해 발생하는 종합소득세액"과 "3.3%로 떼였던 세액+연말정산으로 정산된 근로소득세액"을 비교하여 그 차액만큼 전자가 클 경우 추가납부세액이, 후자가 클 경우 환급세액이 발생할 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.20
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인터넷부업과 가상화폐이익 신고해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상자산의 양도차익에 대하여는 아직까지 과세되고 있지 않으며, 2022년부터 1년 간 통산한 가상자산의 양도차익에 대해 250만원의 기본공제 후 22%의 세율을 곱해 기타소득세로 과세될 예정입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.20
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부동산 매수 자금계획서 작성요령 방법이 궁금하네요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산 매수 자금계획서 상 그 출처가 증여 등이라면 증여세 신고가 완료되어야 하는 것이고, 그 외 부동산 매수나 대출 상환방법 등은 세무/회계와 관련 없는 내용이므로 은행이나 부동산 카테고리에 문의해주시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.20
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