전문가 프로필

답변 내역

직원 퇴직금관련질문, 폐업시 감가상각관련 질문 묻겠습니다!
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.1. 퇴직소득은 종합소득과는 별개로 분류과세되는 세목이다보니 종합소득과는 무관합니다. 다만 퇴직연금의 일시수령 등으로 인해 기타소득으로 분류되거나 하는 등의 특별한 이유가 있다면 관련이 있을 수는 있습니다.2. 아닙니다. 감가상각비를 계산함에 있어 과세기간 중에 사업을 폐업한 때에는 상각범위액에 당해 사업기간의 월수를 곱한 금액을 12로 나누어 계산한 금액을 상각범위액으로 하며, 월수의 계산은 역에 따라 계산하되 1월 미만의 일수는 1월로 하는 것입니다.
세금·세무 / 법인세
21.12.07
0
0

미성년자 자녀의 해외주식 거래에 대한 세금 관련 질문입니다.
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.똑같이 미성년자의 명의로 해외주식의 양도차익에 대해 양도소득세 신고 및 납부를 진행하시면 됩니다. 신고 및 납부는 세무서나 홈택스 > 신고/납부 > 양도소득세에서 가능하십니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.12.07
0
0

가족인 고모에게 아파트상속 받을때?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.우선 상속과 증여부터 구분해주셔야 합니다. 살아 생전에 무상으로 자산을 주는 것은 증여이고, 사망을 원인으로 자산을 주는 것은 상속에 해당합니다. 상속세는 우선 모든 피상속인들이 수령하는 상속재산가액 총액에 대하여 과세되고, 상속인들과 피상속인 간의 관계가 어떻게되는 지, 배우자에게 상속되는 재산가액은 얼마인지에 따라 공제액이 달라지므로 해당 사실관계 없이 상속세를 계산할 순 없습니다.부동산을 증여하실 경우 해당 부동산을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 이 때 이전 10년 간 별도로 기타친족으로부터 증여받은 자산이 없을 경우 10년 간 최대 1천만원까지 공제받으실 수 있습니다. 부동산을 증여하실 때에는 담보된 채무를 함께 증여하신다면 승계받는 채무액에 대하여는 양도소득세를, 채무액을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 납부하시게 되므로 세액이 절감되는 효과는 있으나 구체적인 절세방안은 부동산의 매입가액, 그 때 당시의 시가, 부동산의 종류 등에 따라 천차만별로 달라지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시길 권해드립니다.또한 상속 이전 10년 간의 사전증여재산은 상속세 계산 시 상속재산에 포함되어 다시금 상속세가 계산되니 유의하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.12.07
0
0

오피스테구입시 세무조사 받나요
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.세무서에 여태껏 신고되어온 소득과, 그에 맞춰 신고된 카드사용내역, 이전 자산 구입 내역 등을 통틀어서 해당 자산을 취득할만한 자금이 없다고 판단될 경우 그 자금의 출처에 대해 소명요청이 올 수 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.12.07
0
0

분양권과 입주권 세금 관련 질문입니다
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.2021년 이후에 취득하는 분양권도 이제부터는 주택으로 보기 때문에 주택 수에 포함이 되어 2주택자가 되시는 것이며, 그 경우 비과세 매도는 불가할 것으로 보입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.12.06
0
0

어머니한테 받은돈 사용하지 않고 다시 드려도 증여세 내야하나요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.1. 증여세 신고 기간 내 증여를 취소할 경우 당초 증여를 취소할 수 있지만, 증여세 신고 기한 후 3개월 이내 당초 증여를 취소할 경우 당초 증여는 그대로 증여세가 부과되지만 반환되는 것은 증여로 보지 않아 한 번만 과세되는 것입니다. 증여세 신고기한 후 3개월을 지나 증여를 취소하더라도 당초 증여와 반환 증여를 모두 각각 증여로 보아 증여세가 과세됩니다.2~4. 부모자녀 간에 금전소비대차계약을 하고 원리금을 갚기로 하는 경우 세법에서는 특수관계자 사이에 이자율 4.6%를 적용하여 이자를 지급하여야 합니다. 만약 이자를 지급하는 경우 이자소득세 27.5%(지방세 포함)를 원천징수를 해야 합니다. 하지만 2억1천7백39만1,304원 미만으로 금전을 차입하는 경우 연간 이자가 1천만원 미만이 되기 때문에 차입하셔도 무방합니다. 즉 1년간 이자 1천만원이하의 경우 증여세 과세 대상이 되지 않습니다. (217,391,304원 * 4.6% = 1천만원)또한 실제 상환내역, 이자지급내역 등이 이체내역 등으로 증명되지 않아 사실관계를 증명할 수 없는 경우에는 세무서에서 증여로 보아 증여세를 과세할 수도 있으니 유의하셔야 하며 상환방법, 차용증 상의 내용, 이자 및 원금의 상환계획 등에 대한 그 기준은 세무서에서나 국세청에서 규정해둔 바가 없으므로 세무서 및 국세청의 재량과 실질에 따라 판단하는 것이기 때문에 명확하게 말씀드릴 순 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.12.06
0
0

공공임대 아파트를 사업장으로 사업자등록신청(통신판매업)이 가능할까요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.말씀해주신 부분에 대해서는 세법이 아니라 임대차계약과 관련한 법률문제일 것으로 보이므로 관련 카테고리에 문의하시기 바랍니다. 해당 계약 내용만 놓고 보면 상업적 목적으로 사용이 불가할 것으로 보입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.12.06
0
0

오피스텔 공실 매도 시 세금 문의
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.“주택”이라 함은 공부상 용도구분에 관계없이 사실상 상시 주거용으로 사용하는 건물을 말하며 그 용도가 불분명한 경우에는 공부상의 용도에 따르는 것임. 한편, 주택 양도당시 보유 중인 오피스텔을 주택으로 임대하고 있는지 또는 공실인지 여부 등에 대해서는 사실판단할 사항입니다. 공실로 보유하는 오피스텔의 경우 내부시설 및 구조 등을 주거용으로 사용할 수 있도록 변경하지 아니하고 당초 건축법상의 업무용으로 사용승인된 형태를 유지하고 있는 경우에는 주택으로 볼 수 없는 것이나 반대의 경우에는 주택으로 보는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.12.06
0
0

실거주 안하면 종부세 차이가 있나요??(아파트)
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.1세대 1주택자란 거주자로서 세대원 중 1명만이 주택분 재산세 과세대상인 1주택만을 단독으로 소유한 경우로서 그 주택을 소유한 자를 말합니다.※ 혼인 : 혼인한 날부터 5년, 동거봉양 : 합가한날부터 10년동안 각각 1세대로 봄주택수 계산 시 제외 : 등록문화재 주택, 합산배제 신고한 임대주택 이외의 1주택에 주민등록이 되어있고 실제 거주하는 경우 그 합산배제 신고한 임대주택다만, 상속·농어촌주택 등, 소수지분주택(공동 소유주택), 주택 중 건물 또는 부속토지만 소유한 경우에도 주택수 계산시 포함됨1주택(주택의 부속토지만을 소유한 경우 제외)과 다른 주택의 부속토지를 소유하는 경우 1세대 1주택자로 봄과세기준일 현재 세대원 중 1인이 그 배우자와 공동으로 1주택을 소유하고 해당 세대원 및 다른 세대원이 다른 주택을 소유하지 아니한 경우 신청에 의해 1세대 1주택자로 봄
세금·세무 / 양도소득세
21.12.06
0
0

소득이 없을 때 연금저축 세액공제 가능한가?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.1. 연금계좌세액공제는 본인 명의인 경우에만 공제가 가능합니다. 즉 본인 명의의 종합소득금액이 있는 자가 공제받는 혜택이므로 애초에 소득이 없으면 공제불가합니다.2. 금융상품의 혜택은 은행에 문의하시기 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
21.12.06
0
0