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무면허 운전결격 1년 푸는법 없을까요?
무면허 운전으로 인한 결격 기간은 법적으로 규정되어 있습니다. 결격 기간 동안에는 운전면허를 취득할 수 없으며, 운전을 하는 경우 무면허 운전으로 처벌을 받게 됩니다.예외적으로 일부 지역에서는 무면허 운전으로 인한 결격 사유를 해소하기 위해 특정 교육 프로그램을 이수할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 교육은 보통 교통안전 교육이나 교통법규 교육으로 구성되어 있으며, 이수 후에는 결격 사유가 해소될 수 있습니다. 해당 교육이 제공되는지 여부는 지역 교통안전공단이나 면허시험장에 문의하여 확인해야 합니다.
법률 / 형사
24.10.04
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임대인이 법인인 경우 경매 관련 질문 입니다
임대인이 법인이고 파산한 상태인 경우, 경매 절차에서 우선순위는 다음과 같습니다.1. 국세 및 지방세 등의 세금2. 법인의 직원들의 임금과 퇴직금3. 임차인의 보증금따라서, 경매에서 낙찰자가 부담해야 하는 비용은 국세 및 지방세 등의 세금과 직원들의 임금과 퇴직금을 합한 금액인 약 5천만 원과 임차인의 보증금 2억 원을 합한 총 2억 5천만 원입니다.보증금은 세금이나 임금보다는 후순위지만 대항력이 있으면 낙찰자가 모두 부담해야 하므로 임차인은 크게 걱정하지 않으셔도 됩니다. 다만, 이 비용 때문에 낙찰자가 빠르게 나타나지 않을 수는 있습니다.대항력이 있는 임차인은 낙찰자에게 보증금을 전액 반환받을 수 있습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.04
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아파트 매매관련 입주센터 홍보관에서 개인정보(계약금 이체 영수증)유출되어 신고 및 법적 처벌 수위를 알고 싶습니다
개인정보 보호법에 따르면 개인정보처리자는 개인정보의 처리 목적, 범위, 이용 및 보유기간, 제3자 제공 등에 관한 사항을 미리 알리고, 정보 주체의 동의를 받아야 합니다. 이를 위반할 경우 5년 이하의 징역 또는 5천만 원 이하의 벌금에 처해질 수 있습니다.해당 사안의 경우, 개인정보가 유출된 것으로 보이므로 경찰청 사이버안전국에 신고하거나 개인정보보호위원회에 민원을 제기할 수 있습니다. 개인정보 유출로 인한 피해가 발생한 경우에는 손해배상을 청구할 수도 있습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.04
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계정임대계약서를 작성하려고하는데 양식이 어떤지 구매자 거래자에게 불이익이 될 수 있을만한 내용이 있는지 봐주세요
계정 임대 계약서의 내용을 살펴보면 다음과 같은 사항을 고려해볼 수 있습니다.계정 대여 기간이 50년으로 과도하게 길게 설정되어 있어, 계약 기간이 만료된 후에도 계정 이용권이 계속 유지될 수 있습니다. 이는 계약 기간이 과도하게 길어지면 임대인에게 불리할 수 있으므로, 적절한 기간을 설정하는 것이 좋습니다.계정 대여에 대한 위약금이 임대보증금액의 5배로 설정되어 있어, 임대인에게 불리할 수 있습니다. 위약금이 과도하게 높게 설정되면 임대인에게 부담이 될 수 있으므로, 적절한 수준으로 조정하는 것이 좋습니다.개인정보 사용에 대한 내용이 명확하지 않아, 개인정보 보호에 대한 문제가 발생할 수 있습니다. 개인정보 사용에 대한 내용을 보다 구체적으로 명시하고, 개인정보 보호에 대한 책임을 명확하게 규정하는 것이 좋습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.04
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주택관리사 경력인정에 아파트형공장 관리소장 경력 포함 유무
주택관리사 자격증 시험에서 경력 인정 기준은 다음과 같습니다.- 50세대 이상 500세대 미만 공동주택의 관리소장으로 근무한 경력 3년 이상- 50세대 이상의 공동주택의 관리사무소 직원(경비원, 청소원, 경리직원 등)으로 근무한 경력 3년 이상따라서, 아파트형 공장 관리소장으로 근무한 경력은 주택관리사보에서 주택관리사가 되기 위한 경력에 합산이 가능합니다.더 자세한 사항은 주택관리사 자격증을 발급하는 기관인 한국산업인력공단에 문의하시면 자세한 안내를 받으실 수 있습니다.
법률 / 기타 법률상담
24.10.04
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회사가 불법적으로 독점을 하지 않았는데, 다른 경쟁사들이 자연히 도태되어 한 업체만 남아 있어도 반독점법에 저촉이 되나요?
독점이란 경쟁자가 없는 상태에서 기업이 가격을 마음대로 결정할 수 있는 시장지배적 지위를 말합니다. 불법적으로 독점을 하지 않았다 하더라도, 다른 경쟁사들이 자연히 도태되어 한 업체만 남아 있다면 독점에 해당할 수 있습니다.미국의 반독점법은 시장의 경쟁을 보호하고 소비자의 이익을 보호하기 위해 제정된 법률입니다. 이는 기업이 독점적 지위를 남용하여 불공정한 거래를 하거나 소비자에게 피해를 주는 것을 방지하기 위한 것입니다.반독점법 위반 여부는 법원이 판단하며, 위반이 인정되면 기업에 벌금이나 제재 등이 부과될 수 있습니다. 기업이 불법적으로 독점을 하지 않았다 하더라도, 다른 경쟁사들이 자연히 도태되어 한 업체만 남아 있다면 독점에 해당할 수 있고, 이는 반독점법 위반 여부를 판단하는 데 고려될 수 있습니다.
법률 / 민사
24.10.04
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기업이 법정관리를 들어가면 어떤게 되는건가요?
법정관리는 기업이 재정적으로 어려움을 겪고 있을 때 법원의 감독 하에 채권자와 주주, 기타 이해관계자들의 이익을 조정하여 기업의 회생을 도모하는 제도입니다.이는 기업의 파산을 방지하고, 기업이 지속적으로 경영을 이어나갈 수 있도록 돕는 것을 목적으로 합니다.법정관리에 들어가면 기업의 채무 상환이 일시적으로 유예되며, 법원이 지정한 관리인이 기업의 경영을 맡게 됩니다. 관리인은 기업의 자산과 부채를 평가하고, 경영 계획을 수립하여 기업의 회생을 추진합니다.법정관리에 들어가면 기업의 신용등급이 하락하고, 자금 조달이 어려워지는 등의 어려움이 있을 수 있습니다. 하지만, 기업이 회생할 수 있는 기회를 제공하여 기업의 파산을 방지하고, 기업이 지속적으로 경영을 이어나갈 수 있도록 돕습니다.
법률 / 회생·파산
24.10.04
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아파트 방한칸 전세 줄때 임대사업자등록 필요한지? 그리고 세입자와 각각 세대주 분리가 가능한가요?
일반적으로 1가구 1주택의 경우, 임대사업자 등록이 의무는 아닙니다. 아파트 한 채를 소유 중이며 그중 한 칸을 전세로 임대하는 경우에는 임대 사업자 등록을 하지 않아도 됩니다.그러나 쉐어하우스 형태로 운영할 계획이라면 임대사업자 등록을 고려하는 것이 좋습니다. 등록을 하면 세금 혜택이나 법적 보호를 받을 수 있는 장점이 있습니다. 또한, 임대사업자 등록을 하지 않고 임대할 경우, 세법상 문제가 발생할 수 있으므로 주의가 필요합니다.세입자가 전입신고를 할 경우, 세입자와 임대인의 세대주 분리는 가능합니다. 즉, 세입자가 전입신고를 통해 자신의 세대주로 등록될 수 있으며, 이 경우 임대인은 별도의 세대주로 남게 됩니다. 다만, 세입자가 전입신고를 하려면 임대인의 동의가 필요할 수 있으며, 관련 서류를 준비해야 합니다.세대주 분리 가능 여부는 주민센터나 구청에 문의하시면 자세한 안내를 받으실 수 있습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.04
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롯데는 국내 기업으로 보는게 맞는거죠?
롯데는 대한민국에서 설립된 기업으로, 현재 대한민국 내에 본사를 두고 있으며, 주요 사업도 대한민국에서 이루어지고 있습니다.과거에는 일본 롯데와의 지분 문제가 있었지만, 현재는 대부분의 지분이 대한민국 계열사들이 소유하고 있습니다.
법률 / 기업·회사
24.10.04
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형식적경매낙찰후절차필요서류가 있나요?
형식적 경매는 공유물 분할을 위한 경매, 재산의 청산을 위한 경매, 상속재산의 경매 등이 있으며, 근거 법률은 민사집행법입니다. 형식적 경매에서 낙찰 후 배당받기 위한 절차는 아래와 같습니다.1. 대금 납부: 낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내에 매각 대금을 완납해야 합니다.2. 매각 허가 결정: 낙찰 후 7일이 경과하면 매각 허가 결정이 확정됩니다.3. 소유권이전등기 촉탁 신청 및 등기필증 발급: 낙찰자는 법원에 소유권이전등기 촉탁 신청을 하고, 등기필증을 발급받습니다.4. 낙찰자는 채권자들에게 배당 요구 신청을 하도록 통지합니다.5.법원은 배당표를 작성하고, 배당을 실시합니다.6. 낙찰자는 부동산을 점유하고 있는 사람에게 명도를 요구할 수 있습니다.배당받을 때 작성하는 서류는 배당요구 신청서, 채권 계산서, 임대차 계약서, 등기부등본 등이 있습니다. 공제받을 수 있는 것들은 취득세, 등록 면허세, 농어촌특별세, 지방교육세 등이 있습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.04
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