답변 내역

지방세는 부동산, 자동차 등 과세 대상별로 부과되기 때문에, 세목별 과세증명서는 해당 과세 대상의 주소를 기준으로 발급됩니다. 은행에서는 대출의 담보물인 상가에 대한 세금 납부 여부를 확인하여 채무 불이행 위험을 줄이고자 합니다. 따라서 상가 주소로 발급된 세목별 과세증명서를 요구하는 것입니다.따라서 상가 담보대출의 경우 상가에 대한 세금 납부 내역을 확인해야 하므로 상가 주소를 기재해야 합니다.즉, 상가 담보대출 연장 시에는 상가의 소재지인 경기도를 기준으로 지방세 세목별 과세증명서를 발급받아야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

상대방이 나를 프로필 비공개 차단한 경우, 내 카카오톡 친구 목록에서 상대방의 프로필 사진이 기본 프로필로 변경됩니다.상대방이 나를 메시지 차단만 한 경우, 내 카카오톡 친구 목록에서 상대방의 프로필 사진과 상태 메시지 등이 그대로 보입니다.상대방이 나를 차단한 경우, 상대방의 프로필 화면에서 송금 표시가 사라집니다.단 송금 표시가 있더라도 상대방이 해외에 거주하거나 카카오페이를 사용하지 않는 경우에는 송금 표시가 나타나지 않을 수 있습니다.카카오톡에서 상대방이 나를 차단했는지 확인하는 것은 쉽지 않습니다. 상대방이 나를 차단한 것으로 의심되는 경우에는 위의 방법들을 시도해 볼 수 있지만, 정확한 확인은 어렵습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

1. 상대방을 잡을 수 있는지랜덤채팅 사이트는 회원 가입이나 로그인을 하지 않아도 이용할 수 있기 때문에, 상대방의 신원을 파악하기 어렵습니다.그러나 해당 사이트의 서버 기록을 통해 상대방의 접속 IP 주소를 추적할 수 있다면, 상대방을 검거할 가능성이 있습니다.2. 통매음에 성립되는지상대방이 질문자님에게 성적인 욕설을 한 것은 통신매체를 이용한 음란행위에 해당할 수 있습니다.다만 핸즈 프렌드라는 랜덤채팅 사이트는 회원 가입이나 로그인을 하지 않아도 이용할 수 있는 사이트이기 때문에, 상대방이 질문자님에게 성적인 욕설을 한 것이 '공연성'을 충족하지 않을 수 있습니다.공연성은 불특정 또는 다수의 사람이 인식할 수 있는 상태를 의미합니다.3. 처벌시킬 수 있는 확률랜덤채팅 사이트에서 발생한 사건은 상대방의 신원을 파악하기 어렵기 때문에, 처벌 확률이 낮을 수 있습니다.그러나 상대방이 질문자님에게 성적인 욕설을 한 것이 통신매체를 이용한 음란행위에 해당하고, 상대방의 신원을 파악할 수 있다면, 처벌 확률이 높아질 수 있습니다.통신매체 음란죄는 성폭력 범죄의 처벌 등에 관한 특례법에 따라 자기 또는 다른 사람의 성적 욕망을 유발하거나 만족시킬 목적으로 전화, 우편, 컴퓨터, 그 밖의 통신매체를 통해 성적 수치심이나 혐오감을 일으키는 말, 음향, 글, 그림, 영상 또는 물건을 상대방에게 도달하게 한 사람은 2년 이하의 징역 또는 2천만 원 이하의 벌금에 처합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

고령화 사회로 접어들면서 노인 인구가 증가하였고, 이에 따라 노인 범죄도 증가하고 있습니다.노인 빈곤율이 OECD 회원국 중 1위를 기록할 정도로 경제적 어려움을 겪는 노인들이 많습니다. 이에 생활고에 시달려 절도 범죄 등을 저지르는 노인이 늘고 있습니다.핵가족화와 1인 가구의 증가로 인해 사회적 고립을 겪는 노인들이 증가하면서, 이에 따른 스트레스와 우울증 등으로 인해 범죄를 저지르는 경우가 있습니다.노화로 인해 체력이 저하되고 인지 능력이 저하되면서 범죄를 저지르는 경우가 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

버스 기사는 승객의 안전을 확보해야 할 의무가 있습니다.그리고 승객에게 친절한 서비스를 제공해야 할 의무가 있습니다.여객자동차 운수사업법에 따르면 버스 정류장에서 승객이 탑승할 때 버스 기사는 안전한 승하차를 위해 노력해야 하며 정당한 사유 없이 승차를 거부할 수 없습니다.다만 버스 기사가 승객에게 불편을 줄 수 있는 위치에 서 있지 말고, 버스가 도착하면 탑승하라는 취지로 말한 것이라면, 이는 승객에게 주의를 준 것으로 볼 수 있습니다. 즉, 승차 거부로는 보기가 어렵습니다.그래서 해당 사안은 법적으로 문제 삼기는 어려울 것으로 보입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

시공사 측 직원의 과실로 인해 장비가 파손된 것이므로, 시공사 측에서 수리 비용을 전액 부담하는 것이 타당합니다.질문자님께서 장비를 자재 위에 올려둔 것은 업무상 행위로, 이에 대한 책임은 회사에 있습니다. 따라서 회사가 시공사 측에 수리 비용을 청구하는 것이 적절합니다.사직서를 제출하고 사장의 승인을 받은 상태이므로, 연차 사용 및 퇴사에는 문제가 없습니다.장비 파손과 관련하여 회사가 질문자님에게 손해배상을 청구할 수 있는지는 명확하지 않습니다. 질문자님께서 고의로 장비를 파손한 것이 아니고, 회사도 이미 상황을 알고 있었기 때문입니다.회사와 시공사 측의 협의를 중재하는 것이 좋습니다.질문자님께서는 장비 파손에 대해 책임이 없으므로, 회사나 시공사 측과 적극적으로 소통하여 문제를 해결하시기 바랍니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

각각의 서류를 작성 완료한 후, 각각의 서류를 클립으로 구분해서 미국으로 우편 발송하셔도 됩니다.받는 주소가 동일하고, 결제가 이미 완료된 상태라면 같이 보내도 문제가 되지 않을 것으로 보입니다.불안하시면 안전을 위해 각각 우편 발송하는 것도 좋은 방법입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

공제 증서는 부동산 거래에서 발생한 사고에 대해 공인중개사가 일정 금액을 보상해 주는 것을 보장하는 문서입니다.일반적으로 공제증서의 효력은 발급일로부터 1년 또는 계약기간 동안 유지됩니다.만료 전에 갱신하지 않으면 효력이 상실됩니다.잔금일 전에 공제증서가 만료되는 경우, 다음과 같은 조치를 취할 수 있습니다.공인중개사에게 공제증서의 갱신을 요청할 수 있습니다.갱신된 공제증서를 잔금일에 제공하도록 요구할 수 있습니다.공제증서 대신 보증보험에 가입할 수도 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

아파트의 소유자와 세대주 간의 권리관계를 확인해야 합니다.아파트의 소유자가 세대주의 동의 없이 아파트를 매도하는 경우, 매수인은 소유권을 취득하지 못할 수 있습니다.매수인은 아파트의 소유권을 이전등기하기 전에 전입신고와 확정일자를 받아야 합니다.전입신고와 확정일자를 받으면 아파트의 우선변제권과 대항력을 확보할 수 있습니다.매도인은 매수인이 아파트의 권리관계를 확인할 수 있도록 협조해야 합니다.매도인은 세대주가 아파트를 매도하는 데 동의했는지 확인하고, 세대주와 함께 아파트의 권리관계를 증명하는 서류를 제공해야 합니다.아파트의 등기부등본을 확인하여 소유자의 일치 여부, 대출 및 압류 등 권리관계를 확인해야 합니다.건축물대장을 통해 무허가 건물 여부 등을 확인해야 합니다.세대주와 소유자가 다른 아파트를 매수하는 경우에는 위와 같은 사항을 고려하여 신중하게 결정해야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

형량은 가해 행위의 정도, 피해 정도, 피해자와의 관계, 반성 여부 등 다양한 요소를 종합적으로 고려하여 결정됩니다.폭행의 정도에 따라 징역형이 선고될 수 있습니다. 아동학대 및 친족폭행의 경우 더욱 엄하게 처벌될 가능성이 높습니다.폭행의 정도가 경미한 경우 벌금형이 선고될 수도 있습니다.현재 상황에서는 누나와의 대화를 통해 진심 어린 사과와 함께 재발 방지를 약속하는 것이 중요하며 전문가의 도움을 받아 가족 간의 갈등을 해결하는 것이 좋습니다.만약 누나분이 폭행죄로 고소를 진행한다면, 질문자님께서는 적극적으로 대처하셔야 합니다.폭행죄는 2년 이하의 징역 또는 500만 원 이하의 벌금, 구류 또는 과료에 처해질 수 있으며, 아동학대의 경우에는 더 무거운 처벌을 받을 수 있습니다.그래서 진심으로 반성하고 피해 회복을 위해 노력하는 모습을 보여주는 것이 중요합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.