답변 내역

1. 경매로 낙찰받은 토지의 소유자는 조합원 자격을 승계 받을 수 없습니다.2. 채무자가 해당 토지에 전세 또는 월세 계약을 체결해서 임차인이 있을 수 있습니다. 이는 등기부등본이나 전입세대 열람을 통해 확인할 수 있습니다.3. 등기부등본, 전입세대 열람, 법원의 매각물건명세서 등을 통해 확인할 수 있습니다.4. 낙찰자는 임차인에게 보증금을 반환하거나, 임차인을 상대로 명도소송을 제기하여 건물을 인도받을 수 있습니다.5. 경매 물건이 나온 시점과 신축 아파트의 최초 입주시점이 다르더라도, 채무자는 해당 물건에 새로운 임차계약을 체결할 수 있습니다.6. 강제경매로 재건축 아파트의 입주권이 넘어가도 소유자이자 채무자는 해당 물건에 새로운 임차계약을 체결할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

공동 저당권 설정 후 건물을 신축한 경우, 토지와 건물의 일괄 경매를 신청하거나, 토지 경매 후 건물에 대한 추가 경매를 신청할 수 있습니다.기존 건물과 건축물대장이 구 건물을 기준으로 등록되어 있더라도, 신축 건물의 존재와 공동 저당권의 효력이 미치는 범위를 입증할 수 있다면, 배당에 참여할 수 있습니다.배당에 참여하기 위해서는 경매 절차에서 신축 건물의 존재와 공동 저당권의 효력을 적극적으로 주장해야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

요양병원에서는 환자의 안전과 건강을 위해 보호자의 동의를 필요로 하며, 이는 법적으로 정해진 사항입니다.환자의 주 보호자를 변경하기 위해서는 다음과 같은 절차를 따라야 합니다.1. 현재 주 보호자인 어머니의 동의를 받아 주 보호자 변경 신청서를 작성합니다.2. 변경된 보호자의 신분증과 가족관계증명서 등을 제출합니다.3. 병원에서 변경된 보호자의 자격과 권한을 확인한 후, 주 보호자 변경을 승인합니다.만약 어머니가 동의하지 않는 경우에는 법원에 성년후견인 신청을 하여 외할머니의 법적 대리인 자격을 취득할 수 있습니다.성년후견인은 질병, 장애, 노령 등으로 인해 스스로 의사결정을 할 수 없는 성인을 대신하여 법률행위를 할 수 있는 권한을 가진 사람입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

자립지원 별도가구 보장 제도는 수급자 가구에 취·창업 자녀가 있는 경우, 자녀를 별도가구로 인정하여 수급자 가구의 소득인정액 산정 시 제외하고 부양의무자 기준을 적용하지 않는 제도입니다.별도가구는 가구 분리와 같은 의미로 사용됩니다.자녀와 부모의 거주지가 다르더라도, 자녀가 취·창업하여 자립지원 별도가구 보장을 받는 경우에는 동일한 가구로 취급됩니다.자립지원 별도가구 보장은 취·창업 자녀의 소득이 일정 수준 이상인 경우에만 적용됩니다. 소득이 끊기거나 감소하여 기준 이하로 떨어지는 경우에는 별도가구 보장이 취소되고 다시 하나의 가구로 취급될 수 있습니다.아르바이트와 같은 소득도 자립지원 별도가구 보장을 위한 소득으로 인정될 수 있습니다. 다만, 아르바이트 소득이 수급자 탈락 액수만큼 나오는 경우에는 별도가구로 보장받지 못할 수도 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

간이대지급금이란 근로자가 임금 등을 지급받지 못한 경우 국가가 사업주를 대신하여 일정 범위의 체불 임금 등을 지급하는 제도입니다.사업주가 개인회생을 진행할 경우 구상권으로 청구된 금액은 회생 채권으로 분류되어 회생 절차에 따라 변제됩니다.다만 간이대지급금의 구상권은 일반적인 회생 채권과는 달리 우선권이 부여되기 때문에, 변제 계획안 작성 시 구상권을 우선적으로 변제하도록 계획을 수립해야 합니다.사업주의 변제 능력에 따라 구상권을 변제하지 못할 수도 있습니다. 이 경우에는 근로복지공단에서 사업주에게 추가적인 징수 절차를 진행할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

말씀하신 바와 같이 아동·청소년의 성 착취 물을 제작·배포·소지한 경우 피해 아동·청소년이 성인이 된 날부터 공소시효가 진행됩니다.이는 아동·청소년의 성 보호에 관한 법률 제20조에 따른 것으로, 피해자가 성년에 달한 날부터 진행됩니다.공소시효란 범죄행위가 종료한 후 일정한 기간이 경과하면 국가의 형벌권을 소멸시키는 제도를 말합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

상품권의 유효기간이 경과한 경우, 발행업체의 환불 정책에 따라 환불이 가능할 수 있습니다.일반적으로 상품권의 유효기간이 경과하면 환불이 불가능한 경우가 많지만, 발행업체의 정책에 따라 일정 기간 이내에 환불을 요청할 경우에는 일부 금액을 환불해 주기도 합니다.분쟁 발생 시에는 한국소비자원에 피해 구제를 신청할 수 있습니다. 소비자원은 소비자와 사업자 간의 분쟁을 조정하고, 피해를 구제하는 역할을 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

일반적으로 소득 기준을 산정할 때, 1년 동안의 총 소득을 12개월로 나누어 월평균 소득을 산정합니다.질문하신 상황에 적용해 보면 다음과 같습니다.만약 작년에 무직이었다면, 소득이 없는 것으로 간주됩니다.올해 소득: 8월까지의 소득이 270만원을 조금 넘었습니다.총 소득: 작년 소득 + 올해 소득 = 270만원 + @ (정확한 금액은 알 수 없음)월평균 소득: 총 소득 ÷ 12개월 = (270만원 + @) ÷ 12따라서, 질문자의 경우 올해 8월까지의 소득에 작년 소득(0원)을 더하여 12로 나누는 방식으로 월평균 소득을 계산하는 것이 일반적입니다.올해 8월 기준 세전 270만 원을 넘는다면, 270만 원 미만에 해당하지 않습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

사기죄는 사람을 기망하여 재물이나 이익을 취득하거나 제3자로 하여금 이를 취득하게 하는 행위를 말합니다.C가 B에게 돈을 빌려놓고 폭행 및 돈을 갈취당했다고 신고한 행위가 사기죄에 해당하는지 판단하기 위해서는 C가 돈을 빌릴 당시에 갚을 의사가 없었는지, 즉 고의로 속여 돈을 빌렸는지 여부를 입증해야 합니다.B가 C를 사기죄로 고소하기 위해서는 C가 고의로 속여 돈을 빌렸다는 사실을 입증할 수 있는 객관적인 증거가 필요합니다. 예를 들어, C가 과거에도 비슷한 일을 저지른 적이 있다거나, 돈을 빌릴 당시에 갚을 능력이 없었음을 보여주는 증거 등이 될 수 있습니다.B가 C를 사기죄로 고소할 수 있는지 여부는 위에서 언급한 요소들을 종합적으로 판단해야 합니다. 현재 상황만으로는 C가 사기죄를 저질렀다고 단정하기 어렵습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

전자금융거래법 개정안에 따르면, 무료 리워드 보상도 PG사를 통해 정산해야 할 의무가 적용됩니다. 이는 전자금융거래의 안전성과 투명성을 높이기 위한 조치로, 모든 거래가 PG사를 통해 이루어져야 합니다.전자금융거래법 개정안에 따르면, 대가의 수수가 없더라도 플랫폼을 통해 반복적으로 재화나 용역을 공급하는 자는 전자금융업자로 등록해야 합니다. 따라서, 무료 리워드 보상도 이 규정의 적용을 받게 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.