답변 내역

상가주택의 주차 문제는 건물주의 권한과 임차인의 권리가 충돌하는 경우가 많아 해결하기 어려운 문제 중 하나입니다.계약서에 주차 가능 여부가 명시되어 있지 않다면, 건물주의 주장이 일방적이라고 볼 수 있습니다.다음과 같은 방법으로 문제를 해결할 수 있습니다.1. 건물주와 협의하여 주차 문제를 해결하는 것이 가장 좋은 방법입니다. 주차 가능 시간이나 주차 가능 차량 수 등을 협의하여 결정할 수 있습니다.만약 건물주가 계속해서 주차를 방해한다면, 법적 조치를 취할 수 있습니다. 주차 방해 행위는 불법 행위로 간주되며, 이에 대한 손해배상을 청구할 수 있습니다.하지만 건물주와 협의를 통해 원만한 해결책을 찾는 것이 가장 좋습니다.(기타)2.건물 주차장을 이용하는 다른 업체나 개인과 주차장 이용 계약을 체결하는 것도 방법입니다.3.지자체에서 주차장 지원 사업을 운영하는 경우가 있습니다. 이를 활용하여 주차장을 확보하거나 주차장 이용 비용을 지원받을 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

이런 경우 다음과 같은 방법으로 법적 조치를 취할 수 있습니다.1.매수인에게 내용증명을 발송하여 계약 내용을 이행할 것을 촉구합니다. 내용증명에는 계약 내용과 이행 기한, 이행하지 않을 경우의 법적 조치 등을 명시합니다.2.내용증명을 발송한 후에도 매수인이 계약 내용을 이행하지 않을 경우, 최고(催告)를 하고 계약을 해제할 수 있습니다. 최고는 계약 상대방에게 일정한 기간 내에 계약을 이행할 것을 촉구하는 것입니다.3.계약 해제 후에는 손해배상을 청구할 수 있습니다. 손해배상액은 계약 내용과 이행 지연 기간, 손해의 정도 등을 고려하여 산정합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

이미 계약이 종료된 임대차계약서의 재발행은 일반적으로 어렵습니다.임대차계약서는 계약 당사자 간의 권리와 의무를 규정한 중요한 문서이기 때문에, 계약이 종료되면 해당 문서는 효력이 상실됩니다.계약이 종료된 후에 임대차계약서를 재발행하는 것은 문서 위조에 해당할 수 있으므로, 법적으로 문제가 될 수 있습니다.부동산에서는 계약이 종료된 후에도 일정 기간 동안 임대차계약서를 보관해야 하지만, 이는 의무사항은 아니며 보관 기간도 부동산마다 다를 수 있습니다.전에 살던 집의 임대차계약서를 재발행하기 위해서는 임대인과 협의하여 새로운 임대차계약서를 작성하는 것이 좋습니다.임대인에게 상황을 설명하고, 연말정산용으로 제출할 임대차계약서 사본을 요청해 보시길 바랍니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

다운 계약서 작성은 불법 행위로, 이로 인해 세금 추징이 발생할 경우에는 해당 세금을 납부해야 합니다.다만, 건물을 판 돈을 오빠에게 전부 이체한 내역이 있다면, 이를 근거로 오빠에게 세금 추징액의 일부를 부담하게 할 수 있습니다.이를 위해서는 다음과 같은 절차를 따라야 합니다.1.세무서에 세금 추징액을 납부한 후, 오빠에게 세금 추징액의 일부를 부담할 것을 요구합니다.2.오빠가 이를 거부할 경우, 소송을 제기하여 세금 추징액의 일부를 받아낼 수 있습니다.소송을 제기할 때는 건물을 판 돈을 오빠에게 이체한 내역과 유언장의 내용 등을 증거로 제출해야 합니다.세금 추징액을 납부하지 않을 경우, 가산세가 부과될 수 있으므로, 가능한 빨리 납부하는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

스쿠터도 자동차와 마찬가지로 차량가액이 월 소득으로 환산될 수 있습니다.차량가액은 차량의 연식, 차종, 배기량 등에 따라 달라집니다.2-300만원 정도의 스쿠터라면, 차량가액이 높게 산정될 가능성이 있습니다.차량가액이 높게 산정되면, 소득인정액이 증가하여 차상위계층에서 제외될 수 있습니다.해당 혜택은 재산 상황에 따라 달라질 수 있으므로, 스쿠터 구매가 차상위 산정에 영향을 미칠지 여부는 정확하게 말씀드리기 어렵습니다.자세한 사항은 주민센터나 구청 등 관할 기관에 문의하시는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

민법상 등기부취득시효는 부동산의 소유자로 등기한 자가 10년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 선의이며 과실 없이 그 부동산을 점유한 때에 소유권을 취득하는 것을 말합니다.전 점유자의 등기 기간을 승계하여 합산할 수 있으며, 시효 기간의 기산점은 등기를 마친 시점입니다.공문서 위조 등의 불법 행위가 발생한 시점이 경매 시점이고, 그 이후에 등기부취득시효가 완성되었다면, 현 소유주는 선의취득을 주장할 수 있습니다.선의취득은 동산을 점유한 자가 그 물건이 도난품이나 유실물이 아니고 정당한 소유자로부터 양수한 것으로 믿었을 때, 그 신뢰를 보호하여 소유권을 취득하게 하는 제도입니다.등기부취득시효와 선의취득은 각각 별개의 제도이며, 등기부취득시효가 완성되었다고 해서 반드시 선의취득이 인정되는 것은 아닙니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

1) 묵시적 갱신 이후 계약 해지 방법임차인은 언제든지 계약 해지를 통지할 수 있으며, 통지 이후 3개월이 지나면 효력이 발생합니다.문자나 전화, 이메일 등을 통해 해지를 통지할 수 있으며, 증거를 남겨두는 것이 좋습니다.2) 임차권등기명령 신청 방법임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원에 신청합니다.필요서류는 임차권등기명령 신청서, 임대차계약서 사본, 주민등록등본, 등기부등본 등입니다.신청 후 약 2주 정도 지나면 등기부등본에 임차권등기가 기재됩니다.이는 일반적인 사항을 안내드린 것입니다.정확한 서류와 방법은 법원에 문의하여 안내를 받는 것이 정확합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

조세채권 안분 및 경매 유예/정지 신청은 배당요구 종기일까지 제출해야 합니다.배당요구 종기일은 법원에서 공고하며, 보통 경매개시일로부터 3개월 이내에 지정됩니다.경매 유예/정지 신청은 법원에 제출해야 하며, 법원은 제출된 서류를 검토하여 경매 유예/정지 여부를 결정합니다.법원에 문의하여 자세한 제출 방법과 절차를 안내받으시는 것이 좋습니다.전세사기 피해자를 위한 지원 제도가 있으니, 해당 기관에 문의하여 도움을 받으시는 것도 추천드립니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

성범죄는 피해자의 동의 없이 강제로 신체적 접촉을 하거나, 불법 촬영을 하는 등의 행위로 인해 발생하는 범죄로, 이러한 행위는 법적으로 처벌을 받을 수 있습니다.공용화장실은 여러 사람이 함께 사용하는 화장실로, 단순히 남녀가 같이 사용한다고 해서 성범죄가 발생하는 것은 아닙니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

자동차보험 가입 시 3년 무사고 할인은 자동으로 적용됩니다.인터넷으로 가입 시에도 마찬가지이며, 보험사에서 가입자의 무사고 경력을 확인하여 자동으로 할인을 적용해줍니다.서민우대 할인은 보험사마다 적용 여부가 다를 수 있으며, 가입 시 해당 보험사에 문의해보시는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.