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부동산 물건 경매에 참여할 때 주의사항이 어떤게 있나요?
경매를 하기 전에 경매에 대한 기본지식이 있어야 합니다.싸다고 그냥 받았다가 인수해야 될 추가 금액이 발생했을 경우 낭패를 볼 수 있습니다.가장 중요한 것이 권리분석입니다. 소멸기준을 잘 분석하시고 또한 낙찰가격을 잘 적어야 낙찰 받을 수 있습니다.서점에서 기본 서적으로 공부를 하시고 혼자 하기 힘드시면 수수료주고 하는 업체들도 많이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.06.05
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잔금당일날 중개수수료 깎는 것이 가능할가요?
아마도 초보중개사인거 같습니다.특약사항 계약서에 빠짐없이 넣어서 정말 다행입니다.공인중개사 수수료에 대한 현금영수증 발급은 의무사항입니다. 당연히 요구하셔도 되고,실수부분에 대해서 공인중개사 수수료 할인 해도 될 듯 합니다.
경제 / 부동산
24.06.05
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신생아특례대출 1주택자 문의드립니다
공동명의도 1주택자로 간주를 합니다. 신생아 대출은 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자인 경우에 한해서대출이 됩니다만 1주택자이므로 해당사항이 안됩니다.
경제 / 부동산
24.06.05
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땅에 건설공사를 하던 도중에 역사 유적지가 발견되면 어떻게 되나요?
매장문화재 보호 및 조사에 관한 법령에 의거해서 공사 중 매장 되어있던 문화재가 발견되면 즉시 공사를 중지하여야합니다. 그리고 문화재청에서 나와서 점검하고 수습하고 가지고 갑니다.공사중단비용이 발생합니다. 그래서 예전에는 그냥 다시 묻기도 하고 했는데 지금은 법령이 있어서 법대로 행동해야 합니다.
경제 / 부동산
24.06.05
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요즘 아산 부동산 사정 어떤가요?ㅎㅎ
요즘은 고금리로 인해 대출이자 부담으로 그리고 정부의 다주택자 규제로 매매를 부담스러워 하는 경향이 있습니다.그래서 사람들이 전세로 수요가 몰리고 있어서 전세가격은 상승을 하고 있습니다. 어찌보면 지금이 바닥일 가능성도 있습니다. 좋은 동네이고 좋은 곳이라면 매수도 한번쯤 고민해볼 필요가 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.05
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물놀이터의 관리를 어떻게하는지 궁금합니다.
아파트내 물놀이 시설은 운영은 아파트 자체적으로 하고 수질관리도 자체적으로 합니다.하지만 수질체크 및 관리점검은 관할 지자체에서 실시 하고 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.05
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아파트내에 외부인이 다치면 입주자가 치료비를주나요?
일단 아파트의 경우 그 다침정도가 아파트의 책임소재 및 경중에 따라 보험 처리의 가능성을 판단 할 수 있을꺼 같습니다.외부인 출입금지라는 표시가 있어도 아파트 시설에 의해 다쳤다면 어느 정도 아파트에서도 책임을 져야 한다는 판례도 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.05
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올해 연말에 전세값은 떨어질까요? 올라갈까요?
우리나라 고금리, 부동산 규제, 대출 규제로 부동산 침체기 입니다.올해 2차례 정도 금리를 인하 한다고 합니다.금리인하는 부동산 시장에는 호재 입니다. 즉 돈이 시중에 풀려서 부동산쪽으로 유입이 되면 매수세가 많아지고결국 부동산 가격은 올라갑니다. 연말쯤에 아마도 수도권 중심으로 전세가격은 상승을 지방은 보합을 예측합니다.
경제 / 부동산
24.06.05
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일반적인 산유국의 정의가 궁금합니다.
한국은 세계에서 95번째로 원유를 채굴한 산유국입니다.울산광역시 앞바다 남동쪽에 있는 동해 가스전은 우리나를 세계 95번째 산유국으로 이미 만들어 놓았습니다.이번에 만일 채광이 확실하면 생산량도 많은 나라로 인정을 받을 수 있고, 경제적으로 엄청난 성장이 기대됩니다.
경제 / 부동산
24.06.05
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부동산의 2억 보장은 사실일까요??
공인중개사들은 중개사고가 날 경우를 대비해서 보증보험에 가입을 하게 됩니다.공인중개사협의의 보험을 가입해서 혹시 중개 사고가 날 경우 그 보험에서 2억 보상해주고협회에서 공인중개사에 구상청구하는 방식입니다.
경제 / 부동산
24.06.05
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