전문가 프로필

답변 내역

월세계약을 파기하게되었는데 중개수수료 지불해야하나요?
안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.계약서 상에 계약 파기시 중개수수료에 관한 내용이 없다면 위 사항은 매수자와 매도인 사이의 문제이므로,중개 수수료는 지불 하는게 맞습니다.
경제 / 부동산
23.04.07
0
0

임대차계약기간이 만료되었는데도 이사를 안가면 어떻게 해야되나요?
안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.세입자가 계약기간이 끝난 후에도 이사를 하지 않으면, 집주인은 계약을 해지하고 손해배상을 청구할 수 있습니다. 이에 따라 집주인은 손해배상액과 관련 비용을 청구할 수 있습니다. 또한, 계약을 위반하여 피해를 입힌 경우, 민·형사상의 책임도 물을 수 있습니다.재계약을 하시던가 아님 이사를 가시는게 좋습니다.
경제 / 부동산
23.04.07
0
0

생애최초 디딤돌 문의 드려요.
안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.이혼으로 인해 단독 세대주면 전 남편과 별개로 보시면 됩니다.하지만 혼인 시 디딤돌 대출을 한번이라도 사용하셨으면 두번은 사용이 불가합니다.하지만 디딤돌 대출 상품은 지역 및 금융기관마다 자격 요건이 상이할 수 있으므로, 신청을 원하시는 금융기관에서 직접 상담을 받아보시는 것이 가장 정확한 답변을 얻으실 수 있을 것입니다
경제 / 부동산
23.04.07
0
0

부동산 하락세가 주춤하다고 들었는데요
안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.미국 금리는 이제 베이비스텝 2번 정도면 상승은 마감하리라 예상됩니다.그래도 고 금리를 유지하기 때문에 부동산에 당장에 크게 나아지기는 힘듭니다.금리 하락이 시작될때가 본격적인 부동산 상승기의 초입이 아닐까 예상합니다.
경제 / 부동산
23.04.07
0
0

인천집이 재개발할거같은데 사는 입장에서 좋은건가요? 아님 안좋은건가요?
안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.재개발은 부동산에서 호재 입니다.조합원으로써 잘 참가해서 분양권 받으시고 입주할 의향이 없어도 입주권을 프리미엄을 받고 파셔도 됩니다.재개발이 되면 가지고 계신 부동산 자체의 가치가 한층더 업그레이드 됩니다.
경제 / 부동산
23.04.07
0
0

아파트 구입시 디딤돌대출 문의드려도 될까요?
안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.디딤돌 대출은 일반적으로 처음 주택 구입시에만 이용할 수 있는 상품입니다. 따라서, 이미 디딤돌 대출을 이용하여 주택을 구입하신 경우, 이후에 다시 디딤돌 대출을 이용하여 주택을 구입하는 것은 불가능합니다.그러나, 디딤돌 대출 이외의 다른 주택자금 상품을 이용하여 주택을 구입할 수 있습니다. 대출 조건이 갖추어진다면 여러번 주택을 구입하시는 것도 가능합니다. 단, 대출 신청 시 신용도나 대출 상환 능력 등 여러 가지 요인이 고려되므로 대출 신청 전에 자세한 정보를 수집하고 신중하게 결정하는 것이 좋습니다.
경제 / 부동산
23.04.06
0
0

신혼부부 디딤돌 대출 소득 합산 기준이 궁금합니다.
안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.디딤돌 대출 신혼부부 합산 소득 기준은 대출 실행 당시의 기준 입니다.즉 대출을 금융권에 실행 시 디딤돌 대출로 대출을 실행 할 당시의 부부 소득 합산을 기준합니다.
경제 / 부동산
23.04.06
0
0

청약당첨됬으나 취소하면 얼마동안 넣지못하나요???
안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.한번 청약에 당첨된 통장은 다시 사용 할 수 없습니다. 다시 가입하셨다면 1순위 자격을 먼저 취득하셔야 합니다.그리고 재 당첨 제한기간은 당첨된 주택의 구분에 따라 투기과열지구인지 아닌지 또는 청약 과열지역인지 아닌지즉 규제 지역에 따라 적용기간은 다 다릅니다. 정확한 적용기간을 알려면 해당 주택의 규제 지역을 정확히 아시고청약홈에 재당첨 제한기간은 조회 해 보시면 됩니다.
경제 / 부동산
23.04.06
0
0

경매로 부동산을 매매하고싶은데 주의할점 알려주세요
안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.경매로 집을 매입할려면 우선 권리분석을 잘 하셔야 합니다.인수할 권리가 있는지 없는지를 잘 살펴야 하고 또한 매입을 해도 기존 세입자나 살고 있는 사람을 이전 시키는 명도를 잘해야 합니다.
경제 / 부동산
23.02.06
0
0

특례보금자리론 소득제한 관련하여 질문합니다.
안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.특례보금자리론은 소득이 없어도 받을 수 있는 부동산 대출입니다.즉 부동산을 담보로 대출을 해주겠다는 정부의 정책입니다.정확한 한도는 한국주택공사나 대출 취급 은행에 문의하시는게 가장 정확한 한도를 알 수 있습니다.
경제 / 부동산
23.02.05
0
0