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신혼부부 버팀목전세대출 가능한지요?
신혼부부 버팀목 대출 주요 자격 조건입니다.1. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자2. (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주(대출실행일로부터 1개월 이내에 세대분가 또는 세대합가로 인한 세대주 예정자 포함)3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자5. (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 7.5천만원 이하인 자6. (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자2024년도 기준 3.45억원7. (신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보3) 신용회복지원등록정보그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능9. (신혼가구) 혼인관계증명서상 신청인과 그의 현재 배우자와의 혼인기간(동일한 배우자와 최초 혼인 후 재혼한 경우 최초 혼일일로부터)이 7년 이내인 가구 또는 3개월 이내 결혼을 예정하여 세대 구성이 예정된 가구
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부동산
24.05.20
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아파트매매 시 부동산 선택기준이 뭘까요?
거주할 아파트는 직장 가까운 곳이 최고 입니다. 도보 근처의 아파트는 교통비를 절감 할 수 있기 때문입니다.그리고 고려할 대상은 자녀가 있다면 학교 또는 학원, 1인가구또는 신혼부부일 경우는 상권이 좋은곳등님의 환경에 맞는 지역을 선택하시고 그 인근 부동산을 집중적으로 둘러 보시면 예산에 맞는 좋은 아파트를 찾을 수 있을것입니다.
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부동산
24.05.20
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우리나라에서 물가가 가장 높은 지역은 어디인가요?
우리나라에서 가장 물가가 비싼 지역은 바로 서울입니다. 서울은 세계적으로도 고물가로 상위에 랭크되는 물가가 높은 지역입니다.
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부동산
24.05.20
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전세계약 연장 전 임대인이 매도시 비용처리
임대인이 바뀌더라도 임차인은 기존계약 그대로의 권리는 승계 됩니다.즉 세 집주인이 바뀌고 임대차 계약기간이 끝난 경우는 계약 완료로 보증금 받으시고 이사가시면 되지만,계약이 남아 있는 상황에서는 임대인에게 위약금 형태로 복비 + 이사비를 받는 관행이 있습니다.
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부동산
24.05.20
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LH 행복주택과 분양권에대해 질문이요.
LH행복주택 거주시 분양권이 생기면 입주예정일까지만 거주가 가능합니다. 그리고 분양권을 전세세입자에게 주는 경우 그 세입자는 입주 가능하고 님도 LH 행복주택에 1주택자가 되어 퇴거 해야 합니다.
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부동산
24.05.20
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주택부족과 가격이 급격하게 상승한 배경에 대하여
부동산 가격은 수요와 공급이 의해서 가격이 결정 됩니다. 또한 유가상승 및 건설 원자재 가격 또한 상승하여 아파트 가격이 올랐습니다. 무엇보다 수도권은 스요 보다는 공급이 부족한 상태입니다. 똘똘한 한채를 기즌으로 부동산가격이 상승하였습니다. 현재 전세 수요도 많아사 전세가도 상승하고 있습니다. 결국 매매가는 상승하리라 사료됩니다
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부동산
24.05.20
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[주택청약] 무순위 청약 vs 생애 첫 청약 특별공급
과거에 한 번이라도 주택(분양권등)을 소유한 사실이 있는 경우는 생애최초 특별공급의 대상이 될 수 없습니다.즉 무순위 청약은 가능하나 당첨이 되면 다음부터는 생애최초 특별공급 대상은 아닌것 입니다.
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부동산
24.05.20
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중동의 석유의존에서 벗어나기 위한 경제 다변화노력
중동국가들은 석유에 의존하는 경제정책을 주로 했는데 요즘은 중동의 석유의존에 벗어나 경제 다변화를 모색하고 있는데요. 세계적으로 전기차 보급이 확산되면서 배터리 제조에 필수 광물인 리튬에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 이에, 석유에 의존하는 경제를 다각화하고 전기차 시장을 활용하려는 중동의 사우디아라비아와 아랍에미리트(UAE) 등 중동 국가들이 리튬 사업에 투자하고 나서고 있습니다.
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부동산
24.05.20
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아프리카의 경제발전에 대한 고찰입니다
아프리카 대륙은 다양한 도전과 어려움에 직면하고 있지만, 그 안에는 새로운 기회와 발전의 가능성이 숨겨져 있습니다 특히 인프라 개발과 경제 발전은 아프리카의 미래를 형성하는 핵심 요소로 작용하고 있습니다.인프라 개발은 아프리카의 경제 발전을 위한 필수적인 요소입니다 도로, 철도, 항만, 공항 등의 효율적인 인프라는 국가 간 무역과 국내 경제 활동을 원활하게 만들어줍니다 그러나 아프리카 대부분의 국가에서는 인프라의 부족과 낡음으로 인해 경제 발전에 제약을 받고 있습니다.이에 따라 아프리카는 인프라 개발에 대한 적극적인 투자와 협력이 필요합니다 인프라 개발을 통해 아프리카는 다양한 경제 분야에서 새로운 기회를 창출할 수 있습니다 예를 들어, 효율적인 교통 인프라는 농산물과 자원 등의 원료를 시장으로 빠르게 이동시킬 수 있어 수출 증가와 경제 성장을 도모할 수 있습니다.또한, 전력 인프라의 발전은 산업 부문의 성장과 함께 국내 소비와 생산을 촉진할 수 있습니다 이러한 경제적 이점은 아프리카 국가들이 지속적으로 인프라 개발에 투자하는 이유 중 하나입니다.하지만 아프리카의 인프라 개발은 도전과 어려움을 동반합니다 자금 부족, 기술 미흡, 정치적 불안정 등의 문제가 인프라 개발을 방해하고 있습니다 이러한 도전을 극복하기 위해서는 국제 사회의 지원과 협력이 필요합니다.선진국과 국제 기구는 아프리카 국가들의 인프라 개발을 위한 자금과 기술 지원을 확대해야 합니다 또한, 아프리카 국가들은 자국의 인프라 개발을 위한 투자 환경 개선과 정책 개혁을 추진해야 합니다.아프리카의 인프라 개발과 경제 발전은 시간과 노력이 필요한 장기적인 과정입니다 그러나 이를 통해 아프리카는 경제적으로 성장하고, 빈곤과 불평등을 줄이며, 인구의 삶의 질을 향상시킬 수 있습니다.따라서 아프리카의 인프라 개발과 경제 발전은 국제 사회의 지속적인 관심과 지원이 필요한 중요한 과제입니다 아프리카의 미래를 위해 우리는 함께 노력해야 해야 된다고 생각합니다.
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부동산
24.05.20
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아파트가격이 오름세를 보이는게 전세가격과 연관이 있나요?
고금리및 정부의 부동산 규제, 대출규제 등으로 주택을 보유할려고 하는 매수세 보다는DSR적용에서 제외되는 전세대출로 즉 전세의 수요가 늘어나고 있습니다.또한 수도권은 주택 공급 또한 부족 현상이 나타나고 있습니다.결국은 전세값 상승과 공급 부족이 매매가를 올리지 않을까 생각합니다.
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부동산
24.05.20
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